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住宅租盤
港島
康怡 | 鰂魚涌
康怡
康怡花園
[下康2房] 高層靚景 家庭企理實用
康愉街31-45號
租
$22,000
|
$44.9/呎租
康怡花園
高層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
單位特色
望開揚景
望樓景
雅緻裝修
近地鐵站
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基本信息
康怡花園的基本信息
放盤編號：HD37680114;物業編號：20260203001
實用面積：490呎，每呎租金44.9元
建築面積：620呎，每呎租金35.5元
實用面積
490呎
$44.9/呎租
建築面積
620呎
$35.5/呎租
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,單位特色,望開揚景,望樓景,雅緻裝修,近地鐵站,優質校網
特色
有景觀,有裝修,單位特色,望開揚景,望樓景,雅緻裝修,近地鐵站,優質校網
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680114
樓盤編號
HD37680114
物業編號:20260203001
物業編號
20260203001
放盤日期:04/02/2026
放盤日期
04/02/2026
最後更新日期:10/02/2026
最後更新日期
10/02/2026
樓盤介紹
代理：王其昌 Kit Wong;森森物業;S-694750
王其昌 Kit Wong
森森物業
| S-694750
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑:康怡花園
屋苑
康怡花園
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:32
物業座數
32
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒隆/港鐵/新世界
發展商
恒隆/港鐵/新世界
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到太古站:8分鐘
步行到太古站
8分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$7.7萬
按金:$4.4萬
按金
$4.4萬
上期租金:$2.2萬
上期租金
$2.2萬
代理佣金:$1.1萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$7.7萬
首次需付
$7.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
王其昌 Kit Wong
森森物業
|
S-694750
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< 30分鐘
部份裝修, 大型商場, 中心旺地, 旺中帶靜, 罕有放盤, 交通便利, 管理完善, 廳大房大
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康愉街31-45號
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地鐵：太古（669 米）
商場：康怡廣場（626 米）
醫院：東區尤德夫人那打素醫院（3.6 公里）
社區設施：基利路休憩處（654 米）
學校：滬江小學（27 米）
常見問題
康怡花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
康怡花園屬校網14，附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校及太古小學等。
康怡花園屬校網14，附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校及太古小學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為41年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑及遊樂場/遊戲室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。康怡花園連接康怡廣場，內有超級市場、多間商店及食肆，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%。
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森森物業 | S-694750
