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港島
康怡 | 鰂魚涌
康怡
康怡花園
泳池景○山景●高層○清靜●兩房○估凸價
康怡花園
高層
私人住宅
康愉街31-45號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$680萬
| @$13,682/呎
497呎
實用面積
600呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
單位特色
有景觀
有裝修
單位特色
望山景
望開揚景
望市景
望泳池景
雅緻裝修
有會所
近地鐵站
近大型商場
優質校網
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常見問題
同屋苑其他樓盤
樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37681442
樓盤編號
HD37681442
屋苑或大廈:康怡花園
屋苑或大廈
康怡花園
物業編號:L24122501
物業編號
L24122501
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-15
刊登日期
2026-02-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有景觀/有裝修/單位特色/望山景/望開揚景/望市景/望泳池景/雅緻裝修/有會所/近地鐵站/近大型商場/優質校網
景觀
-
裝修
-
張俊謙 Lucas Cheung
森森物業
|C-095261
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泳池景○山景●高層○清靜●兩房○估凸價
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:康怡花園
屋苑
康怡花園
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:32
物業座數
32
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒隆/港鐵/新世界
發展商
恒隆/港鐵/新世界
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到太古站:8分鐘
步行到太古站
8分鐘
家速生活圈
康怡花園 康愉街31-45號
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張俊謙 Lucas Cheung
森森物業
|
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張俊謙 Lucas Cheung
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按揭每月供款
按揭月供參考:$2.3萬
首期:$204萬
首期
$204萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.3萬
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
康怡花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
康怡花園屬校網14,附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校及太古小學等。
康怡花園屬校網14,附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校及太古小學等。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為41年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富住客設施,包括室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑及遊樂場/遊戲室等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。康怡花園連接康怡廣場,內有超級市場、多間商店及食肆,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,差餉為物業應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%。
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