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新蒲崗
啟新大廈
啟新大廈 低層
啟新大廈
低層
私人住宅
衍慶街31-49號
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2026-03-29
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屋苑專頁
售
$350萬
| @$7,675/呎
456呎
實用面積
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建築面積
低層
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--
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2房 2廳 1廁
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基本信息
樓盤編號:HD37688590
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HD37688590
屋苑或大廈:啟新大廈
屋苑或大廈
啟新大廈
物業編號:SA297591
物業編號
SA297591
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-29
刊登日期
2026-03-29
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
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KELVIN
代理牌照|S-418369
金匯地產代理公司
|C-025611
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啟新大廈丨新蒲崗·衍慶街31-49號
所在期數:啟新大廈
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啟新大廈
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物業座數:-
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啟新大廈 衍慶街31-49號
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首期:$105萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$1.2萬
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常見問題
啟新大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
啟新大廈小學屬43校網,涵蓋保良局陳南昌夫人紀念學校等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等多間學校。
啟新大廈小學屬43校網,涵蓋保良局陳南昌夫人紀念學校等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等多間學校。
該物業的樓齡是多少?
啟新大廈於2026年樓齡為64年,屬於較為成熟的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
啟新大廈為單幢式舊式私人住宅,一般不設會所、健身室或泳池等現代住客設施。主要提供基本住宅功能。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
啟新大廈位於新蒲崗,日常生活購物非常方便。附近有超級市場、街市及Mikiki等購物商場,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則按物業應課差餉租值釐定,需定期繳交。
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