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美城苑
美城苑 逸城閣 (B座) 低層
美田路32-36號
售
$410萬
已補地價
美城苑
逸城閣 (B座)
低層
居屋
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美田路32-36號
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基本信息
放盤編號：HD37660574;物業編號：CP57566533
實用面積：381呎，每呎10761.2元
建築面積：538呎，每呎7620.8元
實用面積
381呎
$10761.2/呎
建築面積
538呎
$7620.8/呎
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
逸城閣 (B座)
樓盤編號
HD37660574
物業編號
CP57566533
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
22/12/2025
樓盤介紹
代理：Vincci Tse;利嘉閣地產有限公司;S-649150
Vincci Tse
利嘉閣地產有限公司 | S-649150
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
屋苑資料
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屋苑
美城苑
樓齡
41年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
2192
發展商
房委會
其他設施
籃球場、遊樂場 / 遊戲室
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站
11分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
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按揭還款期
年
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Vincci Tse
利嘉閣地產有限公司
|
S-649150
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：大圍站（1.7 公里）
商場：美林商場（210 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（7.4 公里）
社區設施：積富街休憩公園（763 米）
學校：循理會美林小學（162 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
美城苑小學校網屬88區，附近有九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等。
美城苑小學校網屬88區，附近有九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
美城苑於1980年落成，樓齡至今約44年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有籃球場及遊樂場/遊戲室等住客設施，提供基本康樂空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
美城苑日常生活購物便利。屋苑附近設有超級市場、街市及各式民生商店，可滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，通常為數百至千餘元；差餉及地租則按物業應課差餉租值計算，需按季或按年繳交。
美田路32-36號
