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住宅租盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
牛池灣
瓊山苑
瓊山苑 高層
豐盛街32號
租
$15,000
|
$27.4/呎租
瓊山苑
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37656445;物業編號：C843365
實用面積：548呎，每呎租金27.4元
建築面積：656呎，每呎租金22.9元
實用面積
548呎
$27.4/呎租
建築面積
656呎
$22.9/呎租
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656445
物業編號
C843365
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
瓊山苑
樓齡
43年
屋苑期數
-
物業座數
6
單位總數
1584
發展商
房委會
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
彩虹站
18分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$5.3萬
按金
$3萬
上期租金
$1.5萬
代理佣金
$7,500
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$5.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Connie Ho
金滙地產代理公司
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豐盛街32號
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地鐵：彩虹站（1.3 公里）
商場：荷里活廣場（1.1 公里）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.3 公里）
社區設施：斧山公園（702 米）
學校：真鐸學校（565 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
瓊山苑位於牛池灣，小學校網屬45區，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等多間學校。中學校網則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名中學。
瓊山苑位於牛池灣，小學校網屬45區，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等多間學校。中學校網則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，瓊山苑的樓齡為43年。該屋苑於1982年落成，至今已服務居民多年，屬於較成熟的居屋屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
瓊山苑主要設有兒童遊樂場及兒童遊戲室，為住客提供基本的休憩和活動空間。屋苑並未提及設有會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
瓊山苑位於牛池灣，日常生活購物十分方便。附近有牛池灣街市及熟食中心，亦有多間超級市場如惠康、百佳，能滿足日常所需。鄰近的彩虹邨商場也提供更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉和地租。管理費會因單位大小而異，需向管理處查詢最新收費。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，一般為應課差餉租值的5%及3%。
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