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長沙灣 | 深水埗
長沙灣
永發大廈
兩分半鐘地鐵站!平地電梯!實用企理兩房
永發大廈
中層
私人住宅
元州街320A號
2026-03-10
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屋苑專頁
租
$13,000
| @$42/呎
313呎
實用面積
373呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
單位特色
歡迎大學生
有裝修
單位特色
連電器
雅緻裝修
近地鐵站
冷氣機
電磁爐
雪櫃
抽油煙機
熱水爐
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樓盤介紹
屋苑資料
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37682013
樓盤編號
HD37682013
屋苑或大廈:永發大廈
屋苑或大廈
永發大廈
物業編號:C516636
物業編號
C516636
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-24
刊登日期
2026-02-24
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
歡迎大學生/有裝修/單位特色/連電器/雅緻裝修/近地鐵站/冷氣機/電磁爐/雪櫃/抽油煙機/熱水爐
景觀
-
裝修
-
吳宏毅 James Ng
鴻發地產物業
|E-102202-A000
立即致電
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可以睇樓 物業鄰近地鐵站,樓下就是商場及超級市場,菜市場,應有盡有生活配套齊全 如有任何買賣或租賃,歡迎隨時查詢
放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
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屋苑:永發大廈
屋苑
永發大廈
樓齡:49年
樓齡
49年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:47
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47
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站:5分鐘
步行到長沙灣站
5分鐘
家速生活圈
永發大廈 元州街320A號
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吳宏毅 James Ng
鴻發地產物業
|
S-662682
立即致電
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吳宏毅 James Ng
鴻發地產物業
|E-102202-A000
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租房費用計算
租房費用參考:$4.5萬
按金:$2.6萬
按金
$2.6萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,500
代理佣金
$6,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.5萬
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
永發大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
永發大廈屬小學40校網,附近有中華基督教會協和小學、深水埗官立小學等。中學則屬深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院、英華書院等。
永發大廈屬小學40校網,附近有中華基督教會協和小學、深水埗官立小學等。中學則屬深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院、英華書院等。
該物業的樓齡是多少?
永發大廈的樓齡為50年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
永發大廈為單幢式住宅,一般不設會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本住宅功能。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
永發大廈位於長沙灣市區,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、長沙灣街市及壹號西九龍等購物商場,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視單位面積而定,舊式大廈費用較低。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算,分別為每年5%和3%。
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@41.5/呎租