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住宅租盤
新界西
元朗
十八鄉
逸林首府
逸林首府
公庵路328號
售
$2,450萬
|
$13,664.2/呎售
逸林首府
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37662644;物業編號：CQ63111776
實用面積：1,793呎，每呎13664.2元
建築面積：2,900呎，每呎8448.3元
實用面積
1,793呎
$13664.2/呎售
建築面積
2,900呎
$8448.3/呎售
間隔：4房3廳4廁
睡房
4
客廳
3
廁所
4
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37662644
物業編號
CQ63111776
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Lisa Lau;利嘉閣地產有限公司;S-262183
Lisa Lau
利嘉閣地產有限公司 | S-262183
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
逸林首府
樓齡
16年
屋苑期數
-
物業座數
30
單位總數
30
發展商
新鴻基
其他設施
室外泳池、健身室、按摩池、宴會廳
校網
小學: 73・中學: 元朗區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$8.5萬
首期
$735萬
按揭成數
70%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$8.5萬
*以上價錢只供參考
Lisa Lau
利嘉閣地產有限公司
|
S-262183
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四代同堂逸林大宅，有園林，有管理，有會所，游水池。
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公庵路328號
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地鐵：朗屏（3.3 公里）
商場：合益廣場（2.6 公里）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（2.2 公里）
社區設施：市鎮公園南遊樂場（2.6 公里）
學校：南元朗官立小學（2.3 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
逸林首府位於十八鄉，小學校網屬73區，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬於元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學。
逸林首府位於十八鄉，小學校網屬73區，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬於元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，逸林首府的樓齡為16年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
逸林首府為住客提供多樣化的設施，包括室外泳池、健身室、按摩池及宴會廳，滿足日常休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
逸林首府位於十八鄉，日常生活購物需前往元朗市中心。該處設有大型超級市場、街市及多個購物商場，提供全面的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。逸林首府的管理費約為每平方呎2.5至3港元，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需按季繳交。
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