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粉嶺
嘉盛苑
嘉盛苑 嘉明閣 (A座) 極高層
百和路33號
售
$415萬
已補地價
|
$9,584.3/呎售
嘉盛苑
嘉明閣 (A座)
極高層
居屋
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基本信息
嘉盛苑的基本信息
放盤編號：HD37659673;物業編號：CO61115004
實用面積：433呎，每呎9584.3元
建築面積：595呎，每呎6974.8元
實用面積
433呎
$9584.3/呎售
建築面積
595呎
$6974.8/呎售
間隔：1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:嘉明閣 (A座)
物業座數
嘉明閣 (A座)
樓盤編號:HD37659673
樓盤編號
HD37659673
物業編號:CO61115004
物業編號
CO61115004
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Alice Yang;利嘉閣地產有限公司;S-567931
Alice Yang
利嘉閣地產有限公司 | S-567931
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:嘉盛苑
屋苑
嘉盛苑
樓齡:30年
樓齡
30年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:遊樂場 / 遊戲室
其他設施
遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
步行到粉嶺站:11分鐘
步行到粉嶺站
11分鐘
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HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭月供參考：$1.4萬
首期:$124.5萬
首期
$124.5萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.4萬
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考
Alice Yang
利嘉閣地產有限公司
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S-567931
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利嘉閣真盤源-嘉盛苑 嘉明閣 (A座)
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百和路33號
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地鐵：粉嶺（1.0 公里）
商場：嘉福商場（336 米）
醫院：北區醫院（1.3 公里）
社區設施：百福兒童遊樂場（223 米）
學校：聖公會嘉福榮真小學（271 米）
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常見問題
嘉盛苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
嘉盛苑位於粉嶺，小學屬81校網，涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等。
嘉盛苑位於粉嶺，小學屬81校網，涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
嘉盛苑於1992年落成，因此在2026年，其樓齡為34年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
嘉盛苑設有遊樂場及遊戲室供住客使用。作為居屋屋苑，一般不設會所、健身室或泳池等豪華設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
嘉盛苑生活購物便利。附近有粉嶺中心、粉嶺名都等商場，內設超級市場及各式商店。聯和墟街市亦在不遠處，提供新鮮食材。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。嘉盛苑的管理費通常按單位面積計算，每月數百至千餘元不等。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值，分別按5%及3%計算。
百和路33號
