歌賦嶺

古洞南粉錦公路338號

售
$1,860萬

$10,344.8/呎售

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歌賦嶺

私人住宅

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基本信息

實用面積

1,798呎

$10344.8/呎售

建築面積

2,720呎

$6838.2/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37660253

物業編號

CV45228575

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Gary Kwok

利嘉閣地產有限公司 | E-415232

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

歌賦嶺

樓齡

12年

屋苑期數

物業座數

253

單位總數

發展商

中國海外

其他設施

室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、網球場、卡拉OK室、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 80・中學: 北區

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$558萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$6.2萬

*以上價錢只供參考

Gary Kwok

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Gary Kwok

利嘉閣地產有限公司|E-415232

你搵完其他人再搵我就知道分別幾時係買樓時機搵我就知道我是90後刻苦耐勞誠實有禮貌地產小生上之換燈泡下之通渠樣樣佳可我需要你你需要我大家需要大家互相幫忙等大家都不再迷失

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古洞南粉錦公路338號

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地鐵：上水（4.2 公里）

商場：清河商場（3.2 公里）

醫院：北區醫院（3.3 公里）

社區設施：粉錦公路以東的公園（3.1 公里）

學校：Tung Wah Group of Hospitals Ma Kam Chan Memorial Primary School (Main Campus)（2.8 公里）

常見問題

歌賦嶺位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。

歌賦嶺

售$1,860萬

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歌賦嶺

歌賦嶺的基本信息

放盤編號：HD37660253;物業編號：CV45228575

實用面積：1,798呎，每呎10344.8元

建築面積：2,720呎，每呎6838.2元

$6838.2/呎售

間隔：3房2廳1廁

景觀:-

特色:-

物業座數:-

樓盤編號:HD37660253

物業編號:CV45228575

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Gary Kwok;利嘉閣地產有限公司;E-415232

歌賦嶺的屋苑資料

屋苑:歌賦嶺

樓齡:12年

屋苑期數:-

物業座數:253

單位總數:-

發展商:中國海外

其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、網球場、卡拉OK室、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 80・中學: 北區

按揭月供參考：$6.2萬

首期:$558萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

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Gary Kwok

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實用面積：1,798呎，每呎10344.8元

建築面積：2,720呎，每呎6838.2元

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樓盤編號:HD37660253

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代理：Gary Kwok;利嘉閣地產有限公司;E-415232

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屋苑:歌賦嶺

樓齡:12年

屋苑期數:-

物業座數:253

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發展商:中國海外

其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、網球場、卡拉OK室、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 80・中學: 北區

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地鐵：上水（4.2 公里）

商場：清河商場（3.2 公里）

醫院：北區醫院（3.3 公里）

社區設施：粉錦公路以東的公園（3.1 公里）

學校：Tung Wah Group of Hospitals Ma Kam Chan Memorial Primary School (Main Campus)（2.8 公里）

歌賦嶺的常見問題

歌賦嶺位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。

根據資料，歌賦嶺的樓齡為13年。

歌賦嶺設有豐富的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室等。此外，屋苑亦提供網球場、卡拉OK室、燒烤場及多功能活動室等。

歌賦嶺位於古洞南，周邊環境較為寧靜。日常購物需前往鄰近的粉嶺或上水市中心，那裡設有超級市場、街市及購物商場等設施，住客通常需駕車或乘搭公共交通工具前往。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。歌賦嶺的管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考政府估價。

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