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住宅租盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
好景樓
好景樓 低層
蒲崗村道35-37號
售
$300萬
|
$7,407.4/呎售
好景樓
低層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37653834;物業編號：D335840
實用面積：405呎，每呎7407.4元
實用面積
405呎
$7407.4/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37653834
物業編號
D335840
放盤日期
01/09/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
好景樓
樓齡
54年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
10
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
9分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.3萬
首期
$30萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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蒲崗村道35-37號
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地鐵：鑽石山（1.2 公里）
商場：鳳德商場（497 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（718 米）
社區設施：鳳德公園（254 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（761 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
好景樓位於黃大仙區，小學屬於45校網，區內有多所小學，包括聖博德天主教小學及嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區校網，提供多間中學選擇，例如中華基督教會協和書院及德愛中學等。
好景樓位於黃大仙區，小學屬於45校網，區內有多所小學，包括聖博德天主教小學及嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區校網，提供多間中學選擇，例如中華基督教會協和書院及德愛中學等。
該物業的樓齡是多少？
好景樓於1965年落成，至今樓齡約59年。這是一座較為老舊的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
好景樓作為一座較舊的單幢式住宅，通常不設有現代化的住客設施，例如會所、健身室或游泳池。主要提供基本的住宅功能，如電梯及保安服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
好景樓的日常生活購物尚算方便。附近有鳳德邨街市及慈雲山中心，內有超級市場及多間商店，可滿足日常所需。大型購物商場如荷里活廣場則需短程交通前往。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需按季繳交。其他支出還包括水電煤等公用事業費用。
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