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永明樓
永明樓 低層
毓華里35-37號
售
$258萬
永明樓
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低層
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毓華里35-37號
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基本信息
放盤編號:HD37656626;物業編號:C813494
實用面積:207呎,每呎12463.8元
實用面積
207呎
$12463.8/呎
建築面積
-
-
間隔:1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656626
物業編號
C813494
放盤日期
11/11/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
永明樓
樓齡
51年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
10
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
12分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$1.1萬
首期
$25.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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生活配套
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地鐵:鑽石山(1.4 公里)
商場:慈雲山中心(222 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(1.1 公里)
社區設施:慈雲山道休憩花園(339 米)
學校:聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School(351 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
永明樓位於慈雲山,小學校網屬45區,附近有中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學校網則屬黃大仙區,涵蓋中華基督教會協和書院、德望學校等多間中學。
永明樓位於慈雲山,小學校網屬45區,附近有中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學校網則屬黃大仙區,涵蓋中華基督教會協和書院、德望學校等多間中學。
該物業的樓齡是多少?
永明樓的樓齡為51年。由於今年是2025年,這表示物業於1974年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
永明樓為單幢式私人住宅,樓齡較高,一般不設住客會所、健身室或泳池等現代化設施。主要提供基本的住宅功能。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
永明樓位於慈雲山,日常生活購物十分方便。附近有大型商場慈雲山中心,內設超級市場、食肆及各式商店。區內亦有街市及多間民生商店,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,需向管理處查詢。差餉及地租則由政府按物業的應課差餉租值評定,並非固定金額。