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九龍
鑽石山 | 黃大仙
牛池灣
瓊麗苑
瓊麗苑 低層
豐盛街38號
售
$450萬
已補地價
瓊麗苑
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花園
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豐盛街38號
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基本信息
放盤編號：HD37657465;物業編號：C837652
實用面積：554呎，每呎8122.7元
建築面積：712呎，每呎6320.2元
實用面積
554呎
$8122.7/呎
建築面積
712呎
$6320.2/呎
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37657465
物業編號
C837652
放盤日期
20/11/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
瓊麗苑
樓齡
35年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
700
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場,休憩區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
彩虹站
12分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.9萬
首期
$45萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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@@一次睇晒,新放,,可合作
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生活配套
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地鐵：彩虹站（1.3 公里）
商場：荷里活廣場（1.2 公里）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.4 公里）
社區設施：牛池灣公園（2.8 公里）
學校：真鐸學校（583 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
瓊麗苑位於牛池灣，小學屬於45校網，例如中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區校網，包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
瓊麗苑位於牛池灣，小學屬於45校網，例如中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區校網，包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，瓊麗苑的樓齡為36年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
瓊麗苑設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場及休憩區。屋苑並未提供會所、健身室或泳池等較大型的康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
瓊麗苑位於牛池灣，日常生活購物相當方便。附近有牛池灣街市可供日常採買，亦有多間超級市場。鄰近的彩虹邨商場及坪石商場提供更多選擇，前往鑽石山荷里活廣場也十分便捷。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。瓊麗苑作為居屋，管理費通常較私人屋苑經濟實惠。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考差餉物業估價署的最新估價單。
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