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牛池灣
瓊麗苑
瓊麗苑 低層
豐盛街38號
售
$490萬
已補地價
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$8,844.8/呎售
瓊麗苑
低層
居屋
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冬暖夏涼
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基本信息
瓊麗苑的基本信息
放盤編號：HD37682081;物業編號：C837572
實用面積：554呎，每呎8844.8元
建築面積：712呎，每呎6882.0元
實用面積
554呎
$8844.8/呎售
建築面積
712呎
$6882.0/呎售
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:冬暖夏涼
特色
冬暖夏涼
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37682081
樓盤編號
HD37682081
物業編號:C837572
物業編號
C837572
放盤日期:25/02/2026
放盤日期
25/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理：DANIEL; 金匯地產代理公司
DANIEL
金匯地產代理公司
｜C-025611
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屋苑:瓊麗苑
屋苑
瓊麗苑
樓齡:36年
樓齡
36年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:700
單位總數
700
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:兒童遊樂場,休憩區
其他設施
兒童遊樂場,休憩區
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
彩虹站:12分鐘
彩虹站
12分鐘
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首期:$147萬
首期
$147萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
DANIEL
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豐盛街38號
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地鐵：彩虹站（1.3 公里）
商場：荷里活廣場（1.2 公里）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.4 公里）
社區設施：牛池灣公園（2.8 公里）
學校：真鐸學校（583 米）
常見問題
瓊麗苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
瓊麗苑位於牛池灣，小學屬45校網，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等多間學校。
瓊麗苑位於牛池灣，小學屬45校網，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等多間學校。
該物業的樓齡是多少？
瓊麗苑的樓齡為37年。該屋苑於1989年落成，至今已為居民提供安穩居所多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
瓊麗苑設有兒童遊樂場及休憩區，為住客提供基本的康樂空間。屋苑並未設有會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
瓊麗苑的日常生活購物十分方便。附近有牛池灣街市提供新鮮食材，步行可達彩雲商場，內有超級市場及各式商店，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。瓊麗苑的管理費會因單位大小而異，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，需向政府繳交。
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