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新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
駿嶺薈
駿嶺薈
麗坪路38號
租
$145,100
駿嶺薈
私人住宅
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麗坪路38號
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基本信息
放盤編號:HD37662930;物業編號:CU59405450
實用面積:3,759呎,每呎租金38.6元
實用面積
3,759呎
$38.6/呎租
建築面積
-
-
間隔:5房2廳6廁
睡房
5
客廳
2
廁所
6
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37662930
物業編號
CU59405450
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Paul Wong;利嘉閣地產有限公司;S-511545
Paul Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-511545
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
駿嶺薈
樓齡
6年
屋苑期數
-
物業座數
58
單位總數
104
發展商
建滔
其他設施
室外泳池, 健身室, 宴會廳, 兒童遊樂場, 休憩花園
校網
小學: 91・中學: 沙田區
租房費用計算
租房費用參考:$50.8萬
按金
$29萬
上期租金
$14.5萬
代理佣金
$7.3萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$50.8萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Paul Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-511545
評分
5.0
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即約即睇,罕有大屋出租.連2車位,
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
駿嶺薈位於九肚山,小學校網屬91區,附近有浸信會呂明才小學、沙田崇真學校等。中學校網則屬沙田區,涵蓋沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
駿嶺薈位於九肚山,小學校網屬91區,附近有浸信會呂明才小學、沙田崇真學校等。中學校網則屬沙田區,涵蓋沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,駿嶺薈的樓齡為6年。這意味著該物業於2019年落成,屬於較新的私人住宅,設施與結構相對現代化。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
駿嶺薈為住客提供多元化的設施,包括室外泳池、設備完善的健身室及宴會廳。此外,屋苑內亦設有兒童遊樂場及休憩花園,滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
駿嶺薈位於九肚山,區內購物設施相對較少。居民通常需駕車前往沙田市中心的新城市廣場或馬鞍山一帶,車程約10-15分鐘,那裡有大型超市、街市及購物商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。駿嶺薈的管理費會因單位大小而異,通常每呎約數元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。
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生活配套
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地鐵:大學站(2.3 公里)
商場:錦泰商場(4.1 公里)
醫院:沙田醫院(4.9 公里)
社區設施:馬影徑休憩花園(1.8 公里)
學校:培基小學(3.0 公里)