九肚山峰

私人住宅

麗坪路39-77號

2026-03-21

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屋苑專頁

租

$110,000| @$39/呎

2,855呎

實用面積

建築面積

樓層

西南

座向

5房 2廳 4廁

間隔

1 / 5

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聯絡人

Tiffany Liu

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

租房費用計算

按金

$22萬

上期租金

$11萬

代理佣金

$5.5萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$38.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37662576

屋苑或大廈九肚山峰

物業編號CX64126801

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-03

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Tiffany Liu

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

九肚山洋房, 2層靚則, 花園車房

放盤動態

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屋苑資料

九肚山峰丨九肚山·麗坪路39-77號

所在期數：

九肚山峰

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九肚山峰麗坪路39-77號

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*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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常見問題

九肚山峰的小學校網屬91區，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學校網則屬沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學及林大輝中學等多間學校。

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九肚山峰的常見問題

九肚山峰的小學校網屬91區，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學校網則屬沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學及林大輝中學等多間學校。

根據資料，該物業的樓齡為11年。這表示九肚山峰於2015年落成入伙。

九肚山峰設有多項住客設施，包括戶外泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂室及燒烤場，為住戶提供多元化的休閒娛樂選擇。

九肚山峰位於九肚山住宅區，日常購物需前往鄰近的火炭或沙田市中心。火炭有御龍山商場提供超級市場及基本商店，而沙田市中心則有新城市廣場等大型購物中心，提供更全面的購物選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按實用面積計算，具體金額需向管理處查詢；差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年繳交，金額會因應政府評估而有所調整。

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