歌賦嶺

古洞南粉錦公路338號

租
$55,000

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歌賦嶺

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基本信息

實用面積

1,936呎

$28.4/呎租

建築面積

2,912呎

$18.9/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37663401

物業編號

CH47132771

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Susanna Lam

利嘉閣地產有限公司 | E-446005

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

歌賦嶺

樓齡

12年

屋苑期數

物業座數

253

單位總數

253

發展商

中國海外

其他設施

室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、網球場、卡拉OK室、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 80・中學: 北區

租房費用計算

按金

$11萬

上期租金

$5.5萬

代理佣金

$2.8萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$19.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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CH47132771

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02/12/2025

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12年

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253

發展商

中國海外

其他設施

校網

小學: 80・中學: 北區

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按金

$11萬

上期租金

$5.5萬

代理佣金

$2.8萬

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約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$19.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Susanna Lam

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歌賦嶺建2912' 實1936' 花園1472' 4房2套, 3廁+工人房單邊可泊4車富豪別墅級地段雅緻裝修,環境幽美高級會所,專業管理景觀開揚,保安嚴密專車往來港鐵粉嶺站想了解更多

常見問題

小學屬於校網80，例如惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等。

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地鐵：上水（4.2 公里）

商場：清河商場（3.2 公里）

醫院：北區醫院（3.3 公里）

社區設施：粉錦公路以東的公園（3.1 公里）

學校：Tung Wah Group of Hospitals Ma Kam Chan Memorial Primary School (Main Campus)（2.8 公里）

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放盤編號：HD37663401;物業編號：CH47132771

實用面積：1,936呎，每呎租金28.4元

建築面積：2,912呎，每呎租金18.9元

間隔：4房2廳3廁

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代理：Susanna Lam;利嘉閣地產有限公司;E-446005

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租房費用參考：$19.3萬

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實用面積：1,936呎，每呎租金28.4元

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小學屬於校網80，例如惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等。

根據資料，該物業的樓齡為12年。

歌賦嶺設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、網球場、卡拉OK室及燒烤場等，滿足不同住客的需求。

歌賦嶺位於古洞南，周邊環境較為寧靜。日常購物方面，住客可能需要前往鄰近的粉嶺或上水市中心，那裡有超級市場、街市及購物商場等設施。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。歌賦嶺的管理費一般按實用面積計算，而差餉及地租則由政府徵收，金額會根據物業的應課差餉租值而定。

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地鐵：上水（4.2 公里）

商場：清河商場（3.2 公里）

醫院：北區醫院（3.3 公里）

社區設施：粉錦公路以東的公園（3.1 公里）

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