天巒

私人住宅

古洞路28及33號

2026-03-21

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租

$56,000| @$36/呎

1,576呎

實用面積

2,531呎

建築面積

樓層

座向

3房 2廳 3廁

間隔

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聯絡人

Martin Chan

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

租房費用計算

按金

$11.2萬

上期租金

$5.6萬

代理佣金

$2.8萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$19.6萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37664630

屋苑或大廈天巒

物業編號CT51517031

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-04

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Martin Chan

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

🌈真盤源🌈 新鴻基品牌, 高級豪宅, 府邸別墅, 富豪地段。間隔四正, 景觀開楊。星級會所。保安嚴密。專車往來港鐵上水站

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屋苑資料

天巒丨古洞·古洞路28及33號

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天巒古洞路28及33號

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常見問題

天巒小學屬校網80，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、新界喇沙中學等多間學校。

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天巒的常見問題

天巒小學屬校網80，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、新界喇沙中學等多間學校。

截至2026年，該物業的樓齡為17年。

屋苑設有室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室等多元化設施。另有乒乓球室、網球場、桌球室、閱讀室及香薰水療，滿足住客不同需求。

古洞區正發展中，日常生活購物可依賴區內小型商店及超市。若需大型購物商場或街市，則需前往鄰近的上水或粉嶺市中心，車程約需數分鐘。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積和屋苑設施而異，差餉按物業應課差餉租值計算，地租則為應課差餉租值的3%，兩者均為額外開支。

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