澐瀚

私人住宅

麗坪路83號

2026-03-21

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售

$3,280萬| @$17,730/呎

租

$70,000| @$38/呎

1,850呎

實用面積

建築面積

樓層

東南

座向

4房 2廳 3廁

間隔

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利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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首期

$984萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$10.9萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37658845

屋苑或大廈澐瀚

物業編號CB42552424

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-02

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Bonnie Lung

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

利嘉閣真盤源-澐瀚

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屋苑資料

澐瀚丨九肚山·麗坪路83號

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澐瀚

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常見問題

澐瀚小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。

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澐瀚的常見問題

澐瀚小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。

根據資料顯示，澐瀚的樓齡為9年。

澐瀚設有室內恆溫泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場、兒童遊樂室、閱讀室及桑拿室等住客設施。

九肚山屬低密度住宅區，澐瀚附近沒有大型購物商場。居民通常需前往鄰近的火炭或沙田市中心，如新城市廣場，以滿足日常購物需求。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。澐瀚管理費約每平方呎3.5至4.5港元，差餉及地租則按物業應課差餉租值計算。

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