澐瀚

私人住宅

麗坪路83號

2026-03-21

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售

$2,600萬| @$15,873/呎

租

$58,000| @$35/呎

1,638呎

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建築面積

樓層

座向

4房 2廳 3廁

間隔

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利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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按揭成數

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25年

月供

$8.6萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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基本信息

樓盤編號HD37657966

屋苑或大廈澐瀚

物業編號CN48432342

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-02

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Jack Ngai

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

此單位保證✅真實委托✅真實在售✅真實圖片✅真實價格為客戶提供一條龍專業買賣及售後服務提供全港各區一二手樓盤物業資訊 1.首次置業 2.按揭預先批核 3.計算壓力測試、首期及供款 4.物業估價

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澐瀚丨九肚山·麗坪路83號

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澐瀚小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。

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澐瀚的常見問題

澐瀚小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。

根據資料顯示，澐瀚的樓齡為9年。

澐瀚設有室內恆溫泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場、兒童遊樂室、閱讀室及桑拿室等住客設施。

九肚山屬低密度住宅區，澐瀚附近沒有大型購物商場。居民通常需前往鄰近的火炭或沙田市中心，如新城市廣場，以滿足日常購物需求。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。澐瀚管理費約每平方呎3.5至4.5港元，差餉及地租則按物業應課差餉租值計算。

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