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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
歌賦嶺
歌賦嶺
歌賦嶺
私人住宅
古洞南粉錦公路338號
8
2026-03-21
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屋苑專頁
售
$1,890萬
| @$10,512/呎
租
$45,000
| @$25/呎
1,798呎
實用面積
2,720呎
建築面積
--
樓層
--
座向
3房 2廳 3廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37662199
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HD37662199
屋苑或大廈:歌賦嶺
屋苑或大廈
歌賦嶺
物業編號:CF57389540
物業編號
CF57389540
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-03
刊登日期
2025-12-03
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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Tinie Tang
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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歌賦嶺丨粉嶺·古洞南粉錦公路338號
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首期:$567萬
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供款年期:25年
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常見問題
歌賦嶺的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
歌賦嶺位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。
歌賦嶺位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，歌賦嶺的樓齡為13年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
歌賦嶺設有豐富的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室等。此外，屋苑亦提供網球場、卡拉OK室、燒烤場及多功能活動室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
歌賦嶺位於古洞南，周邊環境較為寧靜。日常購物需前往鄰近的粉嶺或上水市中心，那裡設有超級市場、街市及購物商場等設施，住客通常需駕車或乘搭公共交通工具前往。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。歌賦嶺的管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考政府估價。
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