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新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
駿嶺薈
駿嶺薈 2座 高層
駿嶺薈
2座
高層
私人住宅
麗坪路38號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$3,040萬
| @$17,243/呎
1,763呎
實用面積
--
建築面積
高層
樓層
向南
座向
4房 2廳 3廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37665891
樓盤編號
HD37665891
屋苑或大廈:駿嶺薈
屋苑或大廈
駿嶺薈
物業編號:CI50564229
物業編號
CI50564229
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Angee Tang
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
立即致電
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九肚山麗坪路駿嶺薈2座高層D室，實用面積1763呎，4房雙套3浴室間隔設計，價錢連一單邊濶車位，管理費$8xxx元，東南河景園景，視野開揚廣闊，同區少有，全屋豪華裝修，保養良好， 屋苑設有豪華會所，豪
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:駿嶺薈
屋苑
駿嶺薈
樓齡:6年
樓齡
6年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:58
物業座數
58
單位總數:104
單位總數
104
發展商:建滔
發展商
建滔
其他設施:室外泳池, 健身室, 宴會廳, 兒童遊樂場, 休憩花園
其他設施
室外泳池, 健身室, 宴會廳, 兒童遊樂場, 休憩花園
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
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駿嶺薈 麗坪路38號
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Angee Tang
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按揭每月供款
按揭月供參考：$10.1萬
首期:$912萬
首期
$912萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$10.1萬
月供
$10.1萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
駿嶺薈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
駿嶺薈小學屬91校網，提供多間選擇，例如浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
駿嶺薈小學屬91校網，提供多間選擇，例如浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為7年。由於今年是2026年，推算其落成年份約為2019年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善住客設施，包括室外泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂場及休憩花園，滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
駿嶺薈附近日常購物需短途車程，主要依賴沙田市中心或火炭一帶的超級市場及商場。屋苑周邊直接的購物選擇較少。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因屋苑服務水平較高而相對較高，差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
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