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新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
駿嶺薈
駿嶺薈 2座 高層
麗坪路38號
售
$3,040萬
|
$17,243.3/呎售
駿嶺薈
2座
高層
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37665891;物業編號：CI50564229
實用面積：1,763呎，每呎17243.3元
實用面積
1,763呎
$17243.3/呎售
建築面積
-
-
間隔：4房2廳3廁
睡房
4
客廳
2
廁所
3
座向
南
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37665891
物業編號
CI50564229
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Yonfee Tsang;利嘉閣地產有限公司;S-547081
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司 | S-547081
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
駿嶺薈
樓齡
6年
屋苑期數
-
物業座數
58
單位總數
104
發展商
建滔
其他設施
室外泳池, 健身室, 宴會廳, 兒童遊樂場, 休憩花園
校網
小學: 91・中學: 沙田區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$10.1萬
首期
$912萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$10.1萬
*以上價錢只供參考
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司
|
S-547081
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環境清幽.豪宅地段 樓齡新 豪華會所
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麗坪路38號
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地鐵：大學站（2.3 公里）
商場：錦泰商場（4.1 公里）
醫院：沙田醫院（4.9 公里）
社區設施：馬影徑休憩花園（1.8 公里）
學校：培基小學（3.0 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
駿嶺薈小學屬91校網，提供多間選擇，例如浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
駿嶺薈小學屬91校網，提供多間選擇，例如浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為7年。由於今年是2026年，推算其落成年份約為2019年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善住客設施，包括室外泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂場及休憩花園，滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
駿嶺薈附近日常購物需短途車程，主要依賴沙田市中心或火炭一帶的超級市場及商場。屋苑周邊直接的購物選擇較少。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因屋苑服務水平較高而相對較高，差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
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麗坪路38號
