澐瀚 5座高層

麗坪路83號

售
$3,222萬

$20,483.2/呎售

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澐瀚5座高層

私人住宅

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基本信息

實用面積

1,573呎

$20483.2/呎售

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

西南

景觀

特色

物業座數

5座

樓盤編號

HD37660669

物業編號

CN49895156

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Paul Wong

利嘉閣地產有限公司 | S-511545

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

澐瀚

樓齡

8年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

萬泰/永泰亞洲

其他設施

室內恆溫泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室

校網

小學: 91・中學: 沙田區

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按揭每月供款

首期

$966.6萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$10.7萬

*以上價錢只供參考

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地鐵：大學站（2.8 公里）

商場：駿景廣場（3.5 公里）

醫院：沙田醫院（5.4 公里）

社區設施：白石角海濱長廊（5.2 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（5.1 公里）

常見問題

澐瀚小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。

澐瀚 5座 高層

售$3,222萬

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澐瀚5座高層

澐瀚的基本信息

放盤編號：HD37660669;物業編號：CN49895156

實用面積：1,573呎，每呎20483.2元

間隔：4房2廳3廁

座向:西南

景觀:-

特色:-

物業座數:5座

樓盤編號:HD37660669

物業編號:CN49895156

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Paul Wong;利嘉閣地產有限公司;S-511545

澐瀚的屋苑資料

屋苑:澐瀚

樓齡:8年

屋苑期數:-

物業座數:33

單位總數:69

發展商:萬泰/永泰亞洲

其他設施:室內恆溫泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室

校網:小學: 91・中學: 沙田區

按揭月供參考：$10.7萬

首期:$966.6萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

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間隔：4房2廳3廁

座向:西南

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最後更新日期:04/02/2026

代理：Paul Wong;利嘉閣地產有限公司;S-511545

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屋苑:澐瀚

樓齡:8年

屋苑期數:-

物業座數:33

單位總數:69

發展商:萬泰/永泰亞洲

其他設施:室內恆溫泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室

校網:小學: 91・中學: 沙田區

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按揭成數:70%

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供款年期:25年

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商場：駿景廣場（3.5 公里）

醫院：沙田醫院（5.4 公里）

社區設施：白石角海濱長廊（5.2 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（5.1 公里）

澐瀚的常見問題

澐瀚小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。

根據資料顯示，澐瀚的樓齡為9年。

澐瀚設有室內恆溫泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場、兒童遊樂室、閱讀室及桑拿室等住客設施。

九肚山屬低密度住宅區，澐瀚附近沒有大型購物商場。居民通常需前往鄰近的火炭或沙田市中心，如新城市廣場，以滿足日常購物需求。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。澐瀚管理費約每平方呎3.5至4.5港元，差餉及地租則按物業應課差餉租值計算。

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