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麥花臣匯
*罕有放盤*麥花臣匯鳳凰層 超大廳 齊家電 高級會所 可議價 可約睇
麥花臣匯
高層
私人住宅
奶路臣街38號
2026-03-13
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屋苑專頁
租
$30,700
| @$45/呎
688呎
實用面積
--
建築面積
高層
樓層
--
座向
2房 2廁
間隔
單位特色
單位特色
連傢俬
連電器
有裝修
有景觀
近地鐵站
有會所
有露台
優質校網
近大型商場
儲物櫃
電視櫃
梳化
椅子
床
茶几
枱
衣櫃
冷氣機
洗衣機
蒸焗爐
電視
雪櫃
熱水爐
抽油煙機
豪華裝修
望開揚景
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基本信息
樓盤編號:HD37684088
樓盤編號
HD37684088
屋苑或大廈:麥花臣匯
屋苑或大廈
麥花臣匯
物業編號:3766171
物業編號
3766171
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-11
刊登日期
2026-03-11
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Serena Cheung
君皇地產有限公司
|C-086401
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屋苑資料
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麥花臣匯丨旺角·奶路臣街38號
屋苑:麥花臣匯
屋苑
麥花臣匯
樓齡:13年
樓齡
13年
屋苑期數:0
屋苑期數
0
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:0
單位總數
0
發展商:九龍建業/市建局/香港遊樂場協會
發展商
九龍建業/市建局/香港遊樂場協會
其他設施:室內恆溫泳池, 健身室, 多功能宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂室, 閱讀室, 音樂室, 空中花園
其他設施
室內恆溫泳池, 健身室, 多功能宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂室, 閱讀室, 音樂室, 空中花園
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到旺角站:4分鐘
步行到旺角站
4分鐘
買賣
租賃
6個月
1年
3年
5年
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最新成交
暫無買樓成交數據
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地址
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面積
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資料來源
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麥花臣匯 奶路臣街38號
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Serena Cheung
君皇地產有限公司
|
S-702793
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租房費用計算
租房費用參考:$10.7萬
按金:$6.1萬
按金
$6.1萬
上期租金:$3.1萬
上期租金
$3.1萬
代理佣金:$1.5萬
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$1.5萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
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首次需付:$10.7萬
首次需付
$10.7萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
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常見問題
麥花臣匯的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
麥花臣匯附近有多所學校。小學屬於32校網,例如中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬於油尖旺區,包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校。
麥花臣匯附近有多所學校。小學屬於32校網,例如中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬於油尖旺區,包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校。
該物業的樓齡是多少?
麥花臣匯是一座相對年輕的物業,根據資料顯示,其樓齡為14年。這代表物業狀況良好,設施也較為新穎。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
麥花臣匯提供多樣化的住客設施,包括室內恆溫泳池、健身室、多功能宴會廳及燒烤場。此外,屋苑還設有兒童遊樂室、閱讀室、音樂室和空中花園,滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
麥花臣匯位於旺角核心地帶,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場,如惠康、百佳,以及花園街街市等。大型購物商場朗豪坊亦近在咫尺,提供豐富的購物和餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定。這些都是業主每月或每季需繳付的固定開支。
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