世宙 5座中層

安寧路38號

租
$16,500

$38.6/呎租

售
$530萬

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世宙5座中層

私人住宅

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基本信息

實用面積

428呎

$12383.2/呎售$38.6/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

南

景觀

特色

物業座數

5座

樓盤編號

HD37662637

物業編號

CP51366524

放盤日期

03/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

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Ada Yong

利嘉閣地產有限公司 | S-637965

平均回覆時間

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屋苑資料

屋苑

世宙

樓齡

9年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

長實

其他設施

室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂場,閱讀室,多用途運動場

校網

小學: 74・中學: 元朗區

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首期

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按揭成數

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供款年期

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月供

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*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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地鐵：朗屏（410 米）

商場：開心廣場（288 米）

醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（965 米）

社區設施：宏業南街休憩花園（304 米）

學校：壹等教育中心（532 米）

常見問題

世宙位於朗屏，小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學。中學則屬元朗區，有多間選擇，如元朗公立中學。

世宙 5座 中層

租$16,500

$38.6/呎租

售$530萬

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世宙5座中層

世宙的基本信息

放盤編號：HD37662637;物業編號：CP51366524

實用面積：428呎，每呎12383.2元，每呎租金38.6元

間隔：2房1廁

座向:南

景觀:-

特色:-

物業座數:5座

樓盤編號:HD37662637

物業編號:CP51366524

放盤日期:03/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Ada Yong;利嘉閣地產有限公司;S-637965

世宙的屋苑資料

屋苑:世宙

樓齡:9年

屋苑期數:-

物業座數:4

單位總數:-

發展商:長實

其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂場,閱讀室,多用途運動場

校網:小學: 74・中學: 元朗區

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實用面積：428呎，每呎12383.2元，每呎租金38.6元

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物業座數:5座

樓盤編號:HD37662637

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最後更新日期:04/02/2026

代理：Ada Yong;利嘉閣地產有限公司;S-637965

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屋苑:世宙

樓齡:9年

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發展商:長實

其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂場,閱讀室,多用途運動場

校網:小學: 74・中學: 元朗區

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首期:$159萬

按揭成數:70%

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供款年期:25年

月供:$1.8萬

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地鐵：朗屏（410 米）

商場：開心廣場（288 米）

醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（965 米）

社區設施：宏業南街休憩花園（304 米）

學校：壹等教育中心（532 米）

世宙的常見問題

世宙位於朗屏，小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學。中學則屬元朗區，有多間選擇，如元朗公立中學。

該物業的樓齡為10年。世宙於2016年落成，至今已為住客提供優質居所。

屋苑設有豐富的住客設施，包括室內外泳池、健身室、宴會廳、燒烤場、兒童遊樂場、閱讀室及多用途運動場。

日常生活購物非常方便。世宙基座設有商場，附近朗屏站亦有朗屏商場及街市，提供超級市場和多樣商店。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎3.5至4.5港元，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為3%。

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