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九龍
土瓜灣
土瓜灣
翔龍灣
翔龍灣 低層
新碼頭街38號
售
$710萬
翔龍灣
低層
私人住宅
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複式
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新碼頭街38號
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基本信息
單位特色：健身房
放盤編號：HD37656632;物業編號：M020130
實用面積：427呎，每呎16627.6元
建築面積：585呎，每呎12136.8元
實用面積
427呎
$16627.6/呎
建築面積
585呎
$12136.8/呎
間隔：2房2廳
睡房
2
客廳
2
廁所
-
座向
東南
景觀
樓景
特色
健身房
物業座數
-
樓盤編號
HD37656632
物業編號
M020130
放盤日期
11/11/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Steven Ko;聯通物業代理有限公司;E-048661
Steven Ko
聯通物業代理有限公司 | E-048661
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
翔龍灣
樓齡
19年
屋苑期數
-
物業座數
5
單位總數
1782
發展商
中華煤氣/恒基兆業
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、電影院、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、宴會廳、太極圈、健康舞室、香薰水療
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到土瓜灣站
10分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$3萬
首期
$71萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3萬
*以上價錢只供參考
Steven Ko
聯通物業代理有限公司
|
E-048661
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
東南有少海景, 景觀開揚加新裝修有匙睇
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
翔龍灣位於土瓜灣，小學校網屬34區，附近有中華基督教會灣仔堂基道小學、聖公會牧愛小學等。中學校網則屬九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院等名校。
翔龍灣位於土瓜灣，小學校網屬34區，附近有中華基督教會灣仔堂基道小學、聖公會牧愛小學等。中學校網則屬九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，翔龍灣的樓齡為19年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
翔龍灣提供多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室。此外，還有桌球室、保齡球場、卡拉OK室、電影院及燒烤場等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
翔龍灣的日常生活購物十分方便。屋苑附近設有多間超級市場，如惠康、百佳，以及土瓜灣街市。此外，區內亦有小型購物商場及各式民生商店，滿足住客日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。翔龍灣的管理費一般按實用面積計算，每呎約2.5至3元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需按季繳交。
生活配套
於地圖上查看
地鐵：土瓜灣（877 米）
商場：翔龍灣廣場（192 米）
醫院：九龍城母嬰健康院（1.1 公里）
社區設施：承啟道公園（324 米）
學校：聖公會聖匠小學（566 米）
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