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住宅售盤
九龍
紅磡
紅磡
昇御門
大廳大房高樓底, 新鴻基市區樓, 何文田地鐵站
漆咸道北388號
售
$1,490萬
|
$17,285.4/呎售
昇御門
低層
私人住宅
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基本信息
昇御門的基本信息
放盤編號：HD37681167;物業編號：W075853
實用面積：862呎，每呎17285.4元
實用面積
862呎
$17285.4/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37681167
樓盤編號
HD37681167
物業編號:W075853
物業編號
W075853
放盤日期:12/02/2026
放盤日期
12/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理：Mandy Ma; 太陽物業
Mandy Ma
太陽物業
｜C-018442
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屋苑資料
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屋苑:昇御門
屋苑
昇御門
樓齡:13年
樓齡
13年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:334
單位總數
334
發展商:信德/新世界/新鴻基/廖創興
發展商
信德/新世界/新鴻基/廖創興
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、桌球室、宴會廳、迷你酒吧
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、桌球室、宴會廳、迷你酒吧
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到何文田站:5分鐘
步行到何文田站
5分鐘
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物業價值
HK$
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按揭月供參考：$4.9萬
首期:$447萬
首期
$447萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4.9萬
月供
$4.9萬
*以上價錢只供參考
Mandy Ma
太陽物業
|
S-144382
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鄰近何文田站, 市區新鴻基樓, 兩房半可當三房, 廳大房大, 有會所設施, 預約參觀
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漆咸道北388號
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地鐵：何文田站（715 米）
商場：昇御商場（160 米）
醫院：伊利沙伯醫院（2.1 公里）
社區設施：高山道公園（527 米）
學校：聖公會聖提摩太小學（87 米）
常見問題
昇御門的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
昇御門小學屬於校網35，附近有天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬於九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院等名校。
昇御門小學屬於校網35，附近有天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬於九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
昇御門的樓齡為14年。該屋苑於2012年落成，屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
昇御門設有完善的住客會所設施，包括室外泳池、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外，還有兒童遊樂場、桌球室、宴會廳及迷你酒吧等，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
昇御門的日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場，步行可達紅磡街市，而大型購物商場黃埔天地亦近在咫尺，提供多元化的餐飲及購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算，差餉和地租則分別按物業應課差餉租值的5%及3%年率徵收。具體金額會因單位大小和政府估值而異。
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