九肚山峰

麗坪路39-77號

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$140,000

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九肚山峰

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基本信息

實用面積

2,683呎

$52.2/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

西南

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37660018

物業編號

CB59568498

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Cherrie Choy

利嘉閣地產有限公司 | S-535375

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

九肚山峰

樓齡

10年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

時尚家居

其他設施

戶外泳池, 健身室, 宴會廳, 兒童遊樂室, 燒烤場

校網

小學: 91・中學: 沙田區

租房費用計算

按金

$28萬

上期租金

$14萬

代理佣金

$7萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$49萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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Cherrie Choy

利嘉閣地產有限公司|S-535375

優質筍租🌈九肚山峯65號屋，車庫可泊3部車，约睇。業主求好租客，價可議.本行位於駿景廣場，專營九肚山及大埔優質物業，支持實盘.想睇真盤，想執筍盤，请聯絡Cherrie Choy 🦾🦾

生活配套

地鐵：大學站（2.7 公里）

商場：駿景廣場（3.3 公里）

醫院：沙田醫院（5.3 公里）

社區設施：白石角海濱公園（4.4 公里）

學校：培基小學（3.4 公里）

常見問題

九肚山峰位於沙田區，小學校網屬91區，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學。

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放盤編號：HD37660018;物業編號：CB59568498

實用面積：2,683呎，每呎租金52.2元

間隔：3房3廳4廁

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代理：Cherrie Choy;利嘉閣地產有限公司;S-535375

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租房費用參考：$49萬

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常見問題

九肚山峰位於沙田區，小學校網屬91區，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學。

九肚山峰的樓齡為10年。該物業於2015年落成，為較新的私人住宅。

九肚山峰設有多項住客設施，包括戶外泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂室及燒烤場，提供多元化的休閒選擇。

九肚山峰周邊購物選擇相對較少，住戶可能需前往鄰近的火炭或沙田市中心，如御龍山商場或沙田第一城，以滿足日常購物需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。

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