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住宅租盤
港島
中半山
中半山
鳳凰閣
優美寧靜,向南靚裝房大廳大,內園景觀,合和旁邊,旺中帶靜
堅尼地道39號
租
$38,000
|
$41.5/呎租
鳳凰閣
1座
高層
C室
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
雅緻裝修
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基本信息
鳳凰閣的基本信息
放盤編號:HD37679139;物業編號:3714826
實用面積:915呎,每呎租金41.5元
建築面積:1,007呎,每呎租金37.7元
實用面積
915呎
$41.5/呎租
建築面積
1,007呎
$37.7/呎租
間隔:3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
座向:南
座向
南
景觀:-
景觀
-
特色:有裝修,雅緻裝修
特色
有裝修,雅緻裝修
物業座數:1座
物業座數
1座
樓盤編號:HD37679139
樓盤編號
HD37679139
物業編號:3714826
物業編號
3714826
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Panda Ng;盈豐物業顧問有限公司;S-217788
Panda Ng
盈豐物業顧問有限公司 | S-217788
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:鳳凰閣
屋苑
鳳凰閣
樓齡:48年
樓齡
48年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:-
單位總數
-
發展商:和記黃埔
發展商
和記黃埔
其他設施:停車場, 平台花園
其他設施
停車場, 平台花園
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站:6分鐘
步行到灣仔站
6分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$13.3萬
按金:$7.6萬
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$7.6萬
上期租金:$3.8萬
上期租金
$3.8萬
代理佣金:$1.9萬
代理佣金
$1.9萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$13.3萬
首次需付
$13.3萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Panda Ng
盈豐物業顧問有限公司
|
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堅尼地道39號
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地鐵:灣仔站(562 米)
商場:合和商場(251 米)
醫院:律敦治醫院(682 米)
社區設施:船街花園(448 米)
學校:聖公會聖雅各小學(170 米)
常見問題
鳳凰閣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
鳳凰閣小學屬於校網12,區內學校包括嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學則屬於灣仔區,例如皇仁書院和瑪利曼中學,選擇多元。
鳳凰閣小學屬於校網12,區內學校包括嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學則屬於灣仔區,例如皇仁書院和瑪利曼中學,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
根據提供的資料,鳳凰閣的樓齡為49年。由於今年是2026年,這表示該物業於1977年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
鳳凰閣為住客提供的設施包括停車場和平台花園。參考資料中並未提及設有會所、健身室或泳池等其他住客設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
鳳凰閣位於中半山堅尼地道,日常生活購物尚算方便。附近有便利店及小型超級市場可供日常所需,若需大型購物商場或街市,則可前往中環或金鐘一帶。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。這些費用具體金額會因單位面積及政府估價而異,建議向物業管理處或相關政府部門查詢最新數字。