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中半山
中半山
鳳凰閣
鳳凰閣 低層
堅尼地道39號
租
$40,000
|
$43.7/呎租
鳳凰閣
低層
私人住宅
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基本信息
鳳凰閣的基本信息
放盤編號：HD37681075;物業編號：CA163217
實用面積：915呎，每呎租金43.7元
建築面積：1,007呎，每呎租金39.7元
實用面積
915呎
$43.7/呎租
建築面積
1,007呎
$39.7/呎租
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37681075
樓盤編號
HD37681075
物業編號:CA163217
物業編號
CA163217
放盤日期:11/02/2026
放盤日期
11/02/2026
最後更新日期:11/02/2026
最後更新日期
11/02/2026
樓盤介紹
代理：Aci Gan;居家置業AT Home Property;E-402792
Aci Gan
居家置業AT Home Property
| E-402792
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:鳳凰閣
屋苑
鳳凰閣
樓齡:48年
樓齡
48年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:-
單位總數
-
發展商:和記黃埔
發展商
和記黃埔
其他設施:停車場, 平台花園
其他設施
停車場, 平台花園
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站:6分鐘
步行到灣仔站
6分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$14萬
按金:$8萬
按金
$8萬
上期租金:$4萬
上期租金
$4萬
代理佣金:$2萬
代理佣金
$2萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$14萬
首次需付
$14萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Aci Gan
居家置業AT Home Property
|
E-402792
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Practical layout, quiet location
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堅尼地道39號
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地鐵：灣仔站（562 米）
商場：合和商場（251 米）
醫院：律敦治醫院（682 米）
社區設施：船街花園（448 米）
學校：聖公會聖雅各小學（170 米）
常見問題
鳳凰閣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鳳凰閣小學屬於校網12，區內學校包括嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學則屬於灣仔區，例如皇仁書院和瑪利曼中學，選擇多元。
鳳凰閣小學屬於校網12，區內學校包括嘉諾撒聖方濟各學校和軒尼詩道官立小學。中學則屬於灣仔區，例如皇仁書院和瑪利曼中學，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據提供的資料，鳳凰閣的樓齡為49年。由於今年是2026年，這表示該物業於1977年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鳳凰閣為住客提供的設施包括停車場和平台花園。參考資料中並未提及設有會所、健身室或泳池等其他住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鳳凰閣位於中半山堅尼地道，日常生活購物尚算方便。附近有便利店及小型超級市場可供日常所需，若需大型購物商場或街市，則可前往中環或金鐘一帶。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。這些費用具體金額會因單位面積及政府估價而異，建議向物業管理處或相關政府部門查詢最新數字。
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居家置業AT Home Property | E-402792
