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鳴鳳街39號
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鳴鳳閣
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鳴鳳街39號
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基本信息
放盤編號:HD37652823;物業編號:C853766
實用面積:312呎,每呎租金41.7元
建築面積:455呎,每呎租金28.6元
實用面積
312呎
$41.7/呎租
建築面積
455呎
$28.6/呎租
間隔:2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37652823
物業編號
C853766
放盤日期
25/08/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
鳴鳳閣
樓齡
30年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
96
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場, 休憩區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站
8分鐘
租房費用計算
租房費用參考:$4.5萬
按金
$2.6萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金
$6,500
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$4.5萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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生活配套
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地鐵:黃大仙(596 米)
商場:豪苑商場(382 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(666 米)
社區設施:鳳德公園(358 米)
學校:神召會德萃書院(小學部) AOG St. Hilary’s College(Primary Section)(333 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
鳴鳳閣小學屬45校網,附近學校包括中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,有中華基督教會協和書院、可立中學(嗇色園主辦)等多間選擇,教育資源豐富。
鳴鳳閣小學屬45校網,附近學校包括中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,有中華基督教會協和書院、可立中學(嗇色園主辦)等多間選擇,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
鳴鳳閣於1978年落成,至今樓齡約46年。作為一幢單座式住宅大廈,其樓齡反映了香港舊區物業的特色。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
鳴鳳閣作為一幢單座式住宅,通常不設大型住客設施如會所、健身室或泳池。這類較舊的物業主要提供基本的居住功能及管理服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
鳴鳳閣的日常生活購物十分方便。步行距離內有慈雲山中心,內設多間超級市場、食肆及商舖。附近亦有街市,滿足居民日常採購所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位大小而異,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。