愉景新城 3座高層

愉景新城3座高層

私人住宅

青山公路荃灣段398號

2026-03-22

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屋苑專頁

租

$23,600| @$35/呎

682呎

實用面積

848呎

建築面積

高層

樓層

西南

座向

3房 2廳 1廁

間隔

1 / 9

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聯絡人

Mars Hui

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

租房費用計算

按金

$4.7萬

上期租金

$2.4萬

代理佣金

$1.2萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$8.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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若遇不實樓盤 / 違規情況：

透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查

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屋苑資料

家速生活圈

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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37661568

屋苑或大廈愉景新城

物業編號CV62491609

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-02

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Mars Hui

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

新裝優質高層開揚,大3房,用家最愛.有匙可議價

放盤動態

近半年價格變動

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屋苑資料

愉景新城丨愉景新城·青山公路荃灣段398號

所在期數：

愉景新城

屋苑期數：

物業座數：

單位總數：

樓齡：

發展商：

校網：

其他設施：

家速生活圈

愉景新城青山公路荃灣段398號

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愉景新城小學屬62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等，提供多元化的教育選擇。

愉景新城 3座 高層

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愉景新城的常見問題

愉景新城小學屬62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等，提供多元化的教育選擇。

愉景新城於1997年落成，因此在2026年，該物業的樓齡為29年。屋苑保養良好，設施齊備，為住客提供舒適的居住環境。

屋苑設有完善的住客會所設施，包括室外泳池、健身室、網球場、羽毛球場及電影院等。此外，還有兒童遊樂場、桑拿浴室、高爾夫球練習場及宴會廳，滿足不同住客的休閒娛樂需求。

愉景新城本身就是一個大型購物商場，內有超級市場如Market Place及Fusion，購物非常方便。附近亦有荃灣街市及楊屋道街市，滿足日常食材採購需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，一般為應課差餉租值的5%及3%。

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