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愉景新城
愉景新城
愉景新城 10座 低層
愉景新城
10座
低層
私人住宅
青山公路荃灣段398號
2026-03-08
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屋苑專頁
售
$780萬
| @$13,425/呎
581呎
實用面積
723呎
建築面積
低層
樓層
--
座向
3房 2廳 2廁
間隔
1 / 8
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37662085
樓盤編號
HD37662085
屋苑或大廈:愉景新城
屋苑或大廈
愉景新城
物業編號:CM54483857
物業編號
CM54483857
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
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景觀
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裝修
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Mars Hui
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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屋苑資料
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屋苑:愉景新城
屋苑
愉景新城
樓齡:28年
樓齡
28年
屋苑期數:3
屋苑期數
3
物業座數:12
物業座數
12
單位總數:3360
單位總數
3360
發展商:新世界發展, 香港鐵路有限公司, 恒基兆業地產
發展商
新世界發展, 香港鐵路有限公司, 恒基兆業地產
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場、電影院、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、宴會廳、舞蹈室、健康舞室
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場、電影院、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、宴會廳、舞蹈室、健康舞室
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
步行到荃灣站:10分鐘
步行到荃灣站
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家速生活圈
愉景新城 青山公路荃灣段398號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$2.6萬
首期:$234萬
首期
$234萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.6萬
月供
$2.6萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
愉景新城的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
愉景新城小學屬62校網,涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區,包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等,提供多元化的教育選擇。
愉景新城小學屬62校網,涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區,包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等,提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
愉景新城於1997年落成,因此在2026年,該物業的樓齡為29年。屋苑保養良好,設施齊備,為住客提供舒適的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客會所設施,包括室外泳池、健身室、網球場、羽毛球場及電影院等。此外,還有兒童遊樂場、桑拿浴室、高爾夫球練習場及宴會廳,滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
愉景新城本身就是一個大型購物商場,內有超級市場如Market Place及Fusion,購物非常方便。附近亦有荃灣街市及楊屋道街市,滿足日常食材採購需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,一般為應課差餉租值的5%及3%。
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