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住宅售盤
新界西
荃灣 | 麗城
愉景新城
愉景新城
愉景新城 8座 極高層
青山公路荃灣段398號
售
$898萬
|
$14,966.7/呎售
愉景新城
8座
極高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37675836;物業編號：CJ67959922
實用面積：600呎，每呎14966.7元
建築面積：748呎，每呎12005.3元
實用面積
600呎
$14966.7/呎售
建築面積
748呎
$12005.3/呎售
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
8座
樓盤編號
HD37675836
物業編號
CJ67959922
放盤日期
12/01/2026
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Joyce Cheng;利嘉閣地產有限公司;S-587707
Joyce Cheng
利嘉閣地產有限公司 | S-587707
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
愉景新城
樓齡
28年
屋苑期數
3
物業座數
12
單位總數
-
發展商
新世界發展, 香港鐵路有限公司, 恒基兆業地產
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場、電影院、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、宴會廳、舞蹈室、健康舞室
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
步行到荃灣站
10分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3萬
首期
$269.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3萬
*以上價錢只供參考
Joyce Cheng
利嘉閣地產有限公司
|
S-587707
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利嘉閣真盤源-愉景新城 2期 8座
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青山公路荃灣段398號
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地鐵：荃灣站（749 米）
商場：愉景新城（146 米）
醫院：仁濟醫院（1.2 公里）
社區設施：Tso Kung Tam Park（541 米）
學校：路德會聖十架學校（590 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
愉景新城小學屬62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等，提供多元化的教育選擇。
愉景新城小學屬62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等，提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
愉景新城於1997年落成，因此在2026年，該物業的樓齡為29年。屋苑保養良好，設施齊備，為住客提供舒適的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客會所設施，包括室外泳池、健身室、網球場、羽毛球場及電影院等。此外，還有兒童遊樂場、桑拿浴室、高爾夫球練習場及宴會廳，滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
愉景新城本身就是一個大型購物商場，內有超級市場如Market Place及Fusion，購物非常方便。附近亦有荃灣街市及楊屋道街市，滿足日常食材採購需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，一般為應課差餉租值的5%及3%。
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青山公路荃灣段398號
