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新界西
荃灣 | 麗城
愉景新城
愉景新城
愉景新城 8座 高層
愉景新城
8座
高層
私人住宅
青山公路荃灣段398號
3
2026-03-18
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屋苑專頁
售
$870萬
| @$13,488/呎
645呎
實用面積
805呎
建築面積
高層
樓層
東北
座向
3房 2廳 2廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37676823
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HD37676823
屋苑或大廈:愉景新城
屋苑或大廈
愉景新城
物業編號:CU68448763
物業編號
CU68448763
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-17
刊登日期
2026-01-17
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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Joyce Cheng
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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利嘉閣真盤源-愉景新城 2期 8座
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愉景新城丨愉景新城·青山公路荃灣段398號
所在期數:愉景新城
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物業座數:-
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Joyce Cheng
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按揭月供參考:$2.9萬
首期:$261萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$2.9萬
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常見問題
愉景新城的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
愉景新城小學屬62校網,涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區,包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等,提供多元化的教育選擇。
愉景新城小學屬62校網,涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區,包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等,提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
愉景新城於1997年落成,因此在2026年,該物業的樓齡為29年。屋苑保養良好,設施齊備,為住客提供舒適的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客會所設施,包括室外泳池、健身室、網球場、羽毛球場及電影院等。此外,還有兒童遊樂場、桑拿浴室、高爾夫球練習場及宴會廳,滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
愉景新城本身就是一個大型購物商場,內有超級市場如Market Place及Fusion,購物非常方便。附近亦有荃灣街市及楊屋道街市,滿足日常食材採購需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,一般為應課差餉租值的5%及3%。