愉景新城 1座中層

愉景新城1座中層

私人住宅

青山公路荃灣段398號

2026-03-31

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售

$700萬| @$14,768/呎

租

$18,000| @$38/呎

474呎

實用面積

593呎

建築面積

中層

樓層

東北

座向

2房 2廳 1廁

間隔

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Avis Cheung

代理牌照｜S-706398

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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首期

$210萬

按揭成數

70%

按揭利率

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25年

月供

$2.3萬

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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37680753

屋苑或大廈愉景新城

物業編號CE70357969

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-02-08

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Avis Cheung

代理牌照｜S-706398

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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屋苑資料

愉景新城丨愉景新城·青山公路荃灣段398號

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愉景新城小學屬62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等，提供多元化的教育選擇。

愉景新城 1座 中層

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愉景新城的常見問題

愉景新城小學屬62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等，提供多元化的教育選擇。

愉景新城於1997年落成，因此在2026年，該物業的樓齡為29年。屋苑保養良好，設施齊備，為住客提供舒適的居住環境。

屋苑設有完善的住客會所設施，包括室外泳池、健身室、網球場、羽毛球場及電影院等。此外，還有兒童遊樂場、桑拿浴室、高爾夫球練習場及宴會廳，滿足不同住客的休閒娛樂需求。

愉景新城本身就是一個大型購物商場，內有超級市場如Market Place及Fusion，購物非常方便。附近亦有荃灣街市及楊屋道街市，滿足日常食材採購需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，一般為應課差餉租值的5%及3%。

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