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新界西
荃灣 | 麗城
愉景新城
愉景新城
愉景新城 3座 高層
青山公路荃灣段398號
售
$685萬
|
$13,838.4/呎售
愉景新城
3座
高層
私人住宅
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愉景新城的基本信息
放盤編號:HD37681385;物業編號:CB70802438
實用面積:495呎,每呎13838.4元
建築面積:610呎,每呎11229.5元
實用面積
495呎
$13838.4/呎售
建築面積
610呎
$11229.5/呎售
間隔:2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向:西南
座向
西南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:3座
物業座數
3座
樓盤編號:HD37681385
樓盤編號
HD37681385
物業編號:CB70802438
物業編號
CB70802438
放盤日期:14/02/2026
放盤日期
14/02/2026
最後更新日期:15/02/2026
最後更新日期
15/02/2026
樓盤介紹
代理:Chung Wei Ho;利嘉閣地產有限公司;S-119032
Chung Wei Ho
利嘉閣地產有限公司
| S-119032
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
愉景新城的屋苑資料
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屋苑:愉景新城
屋苑
愉景新城
樓齡:28年
樓齡
28年
屋苑期數:3
屋苑期數
3
物業座數:12
物業座數
12
單位總數:3360
單位總數
3360
發展商:新世界發展, 香港鐵路有限公司, 恒基兆業地產
發展商
新世界發展, 香港鐵路有限公司, 恒基兆業地產
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場、電影院、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、宴會廳、舞蹈室、健康舞室
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場、電影院、高爾夫球練習場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、宴會廳、舞蹈室、健康舞室
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
步行到荃灣站:10分鐘
步行到荃灣站
10分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭每月供款
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按揭月供參考:$2.3萬
首期:$205.5萬
首期
$205.5萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.3萬
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考
Chung Wei Ho
利嘉閣地產有限公司
|
S-119032
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★🔥荃灣區~歡迎查詢 98551375~🏡🉐 附近集交通便利,商場配套完善,是荃灣優質型屋苑之一★ 專營荃灣區二手及全港一手樓盤~
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常見問題
愉景新城的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
愉景新城小學屬62校網,涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區,包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等,提供多元化的教育選擇。
愉景新城小學屬62校網,涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等。中學則屬荃灣區,包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等,提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
愉景新城於1997年落成,因此在2026年,該物業的樓齡為29年。屋苑保養良好,設施齊備,為住客提供舒適的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客會所設施,包括室外泳池、健身室、網球場、羽毛球場及電影院等。此外,還有兒童遊樂場、桑拿浴室、高爾夫球練習場及宴會廳,滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
愉景新城本身就是一個大型購物商場,內有超級市場如Market Place及Fusion,購物非常方便。附近亦有荃灣街市及楊屋道街市,滿足日常食材採購需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,一般為應課差餉租值的5%及3%。
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青山公路荃灣段398號
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地鐵:荃灣站(749 米)
商場:愉景新城(146 米)
醫院:仁濟醫院(1.2 公里)
社區設施:Tso Kung Tam Park(541 米)
學校:路德會聖十架學校(590 米)