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住宅售盤
新界西
屯門
屯門新墟
怡樂花園
怡樂花園 第01座
景峰徑4-8號
租
$11,500
售
$390萬
怡樂花園
第01座
私人住宅
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景峰徑4-8號
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基本信息
放盤編號:HD37667080;物業編號:T009573
實用面積:414呎,每呎9420.3元,每呎租金27.8元
建築面積:537呎,每呎7262.6元,每呎租金21.4元
實用面積
414呎
$9420.3/呎
$27.8/呎租
建築面積
537呎
$7262.6/呎
$21.4/呎租
間隔:2房2廳
睡房
2
客廳
2
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
第01座
樓盤編號
HD37667080
物業編號
T009573
放盤日期
16/12/2025
最後更新日期
16/12/2025
樓盤介紹
代理:Owina Lau;金輝地產公司;S-303193
Owina Lau
金輝地產公司 | S-303193
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
怡樂花園
樓齡
37年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
672
發展商
信置
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、園林花園
校網
小學: 71・中學: 屯門區
屯門站
12分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考:$1.7萬
首期
$39萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Owina Lau
金輝地產公司
|
S-303193
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評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
-
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生活配套
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地鐵:兆康(1.2 公里)
商場:景峰花園商場(247 米)
醫院:屯門醫院(1.3 公里)
社區設施:景峰兒童遊樂場(231 米)
學校:聖公會蒙恩小學(175 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
怡樂花園的小學屬於校網71,區內有多間小學可供選擇,例如中華基督教會拔臣小學和仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區,附近有中華基督基督教會何福堂書院和仁愛堂田家炳中學等,教育資源豐富。
怡樂花園的小學屬於校網71,區內有多間小學可供選擇,例如中華基督教會拔臣小學和仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區,附近有中華基督基督教會何福堂書院和仁愛堂田家炳中學等,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據提供的資料,怡樂花園的樓齡為37年。這表示該物業於1988年左右落成,屬於較為成熟的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
怡樂花園為住客提供多項設施,包括室外泳池、兒童遊樂場或兒童遊戲室,適合家庭使用。此外,屋苑內亦設有網球場及優美的園林花園,方便居民休憩和進行戶外活動。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
怡樂花園位於屯門新墟,日常生活購物十分方便。附近有屯門新墟街市及多間超級市場,可滿足日常所需。此外,區內亦有景峰豪庭商場等小型商場,提供更多購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。怡樂花園的管理費需視乎單位面積而定,一般為每月數百至千餘港元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,是業主必須繳交的季度費用。
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