元朗洪水橋田心村●步行輕鐵中層

田心村

售
$388萬

$5,542.9/呎售

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金爵花園

村屋

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3房單位

中層

步行到市

路邊小巴巴士

步行鐵路站

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常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

建築面積

700呎

$5542.9/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

3房單位,中層,步行到市,路邊小巴巴士,步行鐵路站

物業座數

樓盤編號

HD37655912

物業編號

yyp-005511

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

金爵花園

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

金爵發展有限公司

其他設施

住客會所, 泳池, 網球場, 兒童遊樂場, 健身室, 桑拿室, 蒸氣浴室, 燒烤場, 宴會廳, 閱讀室, 多用途室

校網

小學: 74・中學: 元朗區

錦上路站

30分鐘

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$116.4萬

按揭成數

70%

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供款年期

25年

月供

$1.3萬

*以上價錢只供參考

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洪水橋田心村●步行輕鐵中層田心村📌 近青山公路、輕鐵站、24小時巴士及小巴📌 700呎3房2廳📌 洪水橋發展區-洪水橋大街街市、餐廳,便利生活圈

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地鐵：錦上路（4.8 公里）

商場：愉景新城（14.7 公里）

醫院：博愛醫院（6.3 公里）

社區設施：上村公園（1.2 公里）

學校：八鄉中心小學（975 米）

常見問題

金爵花園的小學屬74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學等。

元朗 洪水橋田心村●步行輕鐵中層

售$388萬

$5,542.9/呎售

金爵花園

金爵花園的基本信息

放盤編號：HD37655912;物業編號：yyp-005511

建築面積：700呎，每呎5542.9元

$5542.9/呎售

間隔：3房1廁

景觀:-

特色:3房單位,中層,步行到市,路邊小巴巴士,步行鐵路站

物業座數:-

樓盤編號:HD37655912

物業編號:yyp-005511

放盤日期:15/10/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

金爵花園的屋苑資料

屋苑:金爵花園

樓齡:-

屋苑期數:2

物業座數:9

單位總數:27

發展商:金爵發展有限公司

其他設施:住客會所, 泳池, 網球場, 兒童遊樂場, 健身室, 桑拿室, 蒸氣浴室, 燒烤場, 宴會廳, 閱讀室, 多用途室

校網:小學: 74・中學: 元朗區

錦上路站:30分鐘

按揭月供參考：$1.3萬

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按揭成數:70%

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供款年期:25年

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代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

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屋苑:金爵花園

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屋苑期數:2

物業座數:9

單位總數:27

發展商:金爵發展有限公司

其他設施:住客會所, 泳池, 網球場, 兒童遊樂場, 健身室, 桑拿室, 蒸氣浴室, 燒烤場, 宴會廳, 閱讀室, 多用途室

校網:小學: 74・中學: 元朗區

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供款年期:25年

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地鐵：錦上路（4.8 公里）

商場：愉景新城（14.7 公里）

醫院：博愛醫院（6.3 公里）

社區設施：上村公園（1.2 公里）

學校：八鄉中心小學（975 米）

金爵花園的常見問題

金爵花園的小學屬74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學等。

金爵花園於1997年落成，因此截至2026年，樓齡為29年。

屋苑設有住客會所、泳池、健身室、網球場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室及多用途室等多元化設施。

金爵花園位於八鄉南田心村，日常購物需前往錦田或元朗市中心。該處有超級市場、街市及購物商場，車程約數分鐘。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。

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