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黃大仙
鳳錦樓
鳳錦樓 高層
環鳳街43A號
售
$200萬
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$7,547.2/呎售
鳳錦樓
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基本信息
鳳錦樓的基本信息
放盤編號：HD37653191;物業編號：C812899
實用面積：265呎，每呎7547.2元
實用面積
265呎
$7547.2/呎售
建築面積
-
-
間隔：1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37653191
樓盤編號
HD37653191
物業編號:C812899
物業編號
C812899
放盤日期:25/08/2025
放盤日期
25/08/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
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屋苑:鳳錦樓
屋苑
鳳錦樓
樓齡:55年
樓齡
55年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:48
單位總數
48
發展商:華懋
發展商
華懋
其他設施:鳳德商場,街市,兒童遊樂場,休憩空間,籃球場
其他設施
鳳德商場,街市,兒童遊樂場,休憩空間,籃球場
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:10分鐘
步行到鑽石山站
10分鐘
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按揭月供參考：$6,638.958
首期:$60萬
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$60萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$6,638.958
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KELVIN
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常見問題
鳳錦樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鳳錦樓小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及德愛中學等。
鳳錦樓小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及德愛中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，鳳錦樓的樓齡為56年。這是一座歷史悠久的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場、休憩空間及籃球場供住客使用。此外，鳳德商場及街市亦在屋苑範圍內，方便日常生活。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有鳳德商場及街市，提供多種購物選擇，滿足住戶日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。這些費用會因單位面積和政府估價而異，建議查閱最新賬單或向管理處查詢。
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環鳳街43A號
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地鐵：黃大仙（797 米）
商場：鳳德商場（606 米）
醫院：聖母醫院（387 米）
社區設施：鳳德公園（493 米）
學校：可立小學（394 米）
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