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住宅租盤
九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
昌華閣
2月28日 昌華閣 陳先生 電話 9 4 4 5 5 5 5 7
昌華閣
中層
私人住宅
元州街471號
2026-03-04
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屋苑專頁
租
$12,800
| @$47/呎
272呎
實用面積
387呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
單位特色
有景觀
望樓景
1 / 6
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基本信息
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基本信息
樓盤編號:HD37682572
樓盤編號
HD37682572
屋苑或大廈:昌華閣
屋苑或大廈
昌華閣
物業編號:023111
物業編號
023111
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-01
刊登日期
2026-03-01
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有景觀/望樓景
景觀
-
裝修
-
陳偉業
喜居物業
｜C-070694
立即致電
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272尺 $12800 陳先生 電話 9 4 4 5 5 5 5 7
放盤動態
近半年價格變動
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屋苑資料
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屋苑:昌華閣
屋苑
昌華閣
樓齡:33年
樓齡
33年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:78
單位總數
78
發展商:香港房屋協會
發展商
香港房屋協會
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站:6分鐘
步行到長沙灣站
6分鐘
家速生活圈
昌華閣 元州街471號
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陳偉業
喜居物業
|
S-092063
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陳偉業
喜居物業
｜C-070694
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租房費用計算
租房費用參考：$4.5萬
按金:$2.6萬
按金
$2.6萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,400
代理佣金
$6,400
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.5萬
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
昌華閣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
昌華閣位於深水埗區，小學校網為40。附近有多間學校，例如中華基督教會協和小學、瑪利諾神父學校及長沙灣天主教小學等。中學則屬深水埗區，選擇豐富。
昌華閣位於深水埗區，小學校網為40。附近有多間學校，例如中華基督教會協和小學、瑪利諾神父學校及長沙灣天主教小學等。中學則屬深水埗區，選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
昌華閣於1992年落成。因此，截至2026年，該物業的樓齡為34年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
昌華閣作為香港房屋協會發展的單幢式私人住宅，住客設施相對基本。屋苑設有平台花園及兒童遊樂場，但一般不設大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
昌華閣位於長沙灣元州街，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、食肆及街市，步行可達。此外，鄰近亦有D2 Place等購物商場，提供多元化的消費選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費為每月固定開支，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，由政府定期徵收。具體金額需視乎單位面積及政府最新估值而定。
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