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住宅售盤
新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
古洞
歐意花園
歐意花園
古洞路48號
租
$35,000
售
$1,800萬
歐意花園
私人住宅
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古洞路48號
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基本信息
放盤編號：HD37659714;物業編號：CL18615045
實用面積：1,459呎，每呎12337.2元，每呎租金24.0元
建築面積：2,132呎，每呎8442.8元，每呎租金16.4元
實用面積
1,459呎
$12337.2/呎
$24.0/呎租
建築面積
2,132呎
$8442.8/呎
$16.4/呎租
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37659714
物業編號
CL18615045
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Fiona Li;利嘉閣地產有限公司;S-331774
Fiona Li
利嘉閣地產有限公司 | S-331774
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
歐意花園
樓齡
30年
屋苑期數
-
物業座數
63
單位總數
63
發展商
-
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、園林花園
校網
小學: 80・中學: 北區
按揭每月供款
按揭月供參考：$6萬
首期
$540萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$6萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Fiona Li
利嘉閣地產有限公司
|
S-331774
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
望泳池景，近會所....鄰商場民生旺區、上水港鐵站及交通總匯。
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：上水（4.1 公里）
商場：彩園廣場（4.0 公里）
醫院：北區醫院（3.8 公里）
社區設施：古洞遊樂場（823 米）
學校：金錢村何東學校（1.9 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
歐意花園屬於小學80校網及北區中學校網。附近小學包括惠州公立學校、曾梅千禧學校等，而中學則有上水官立中學、中華基督教會基新中學等。
歐意花園屬於小學80校網及北區中學校網。附近小學包括惠州公立學校、曾梅千禧學校等，而中學則有上水官立中學、中華基督教會基新中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為30年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、兒童遊樂場或兒童遊戲室、網球場及園林花園等住客設施，提供多元化的休閒選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
古洞區目前仍在發展中，大型購物設施相對較少。居民可能需前往鄰近的上水或粉嶺市區，尋找超級市場、街市及購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會根據單位面積而定，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考最新估價。
古洞路48號
