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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
上水
高爾夫.御苑
高爾夫.御苑 8座 極高層
青山公路古洞段88號
租
$30,000
|
$28.7/呎租
售
$1,500萬
|
$14,326.6/呎售
高爾夫.御苑
8座
極高層
私人住宅
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基本信息
高爾夫.御苑的基本信息
放盤編號:HD37662788;物業編號:CT60426208
實用面積:1,047呎,每呎14326.6元,每呎租金28.7元
實用面積
1,047呎
$14326.6/呎售
$28.7/呎租
建築面積
-
-
間隔:3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:8座
物業座數
8座
樓盤編號:HD37662788
樓盤編號
HD37662788
物業編號:CT60426208
物業編號
CT60426208
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Kiki Zeng;利嘉閣地產有限公司;S-517806
Kiki Zeng
利嘉閣地產有限公司 | S-517806
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:高爾夫.御苑
屋苑
高爾夫.御苑
樓齡:6年
樓齡
6年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:33
物業座數
33
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,多功能宴會廳,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室
其他設施
室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,多功能宴會廳,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室
校網:小學: 80・中學: 北區
校網
小學: 80・中學: 北區
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$5萬
首期:$450萬
首期
$450萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$5萬
月供
$5萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Kiki Zeng
利嘉閣地產有限公司
|
S-517806
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青山公路古洞段88號
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地鐵:上水(1.8 公里)
商場:彩園廣場(1.6 公里)
醫院:北區醫院(1.1 公里)
社區設施:大頭嶺遊樂場(787 米)
學校:東慶學校(1.0 公里)
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常見問題
高爾夫.御苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
高爾夫.御苑位於上水,小學屬校網80,涵蓋惠州公立學校、鳳溪第一小學等多間學校。中學則屬北區校網,包括上水官立中學、新界喇沙中學等,提供多元化的教育選擇。
高爾夫.御苑位於上水,小學屬校網80,涵蓋惠州公立學校、鳳溪第一小學等多間學校。中學則屬北區校網,包括上水官立中學、新界喇沙中學等,提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,高爾夫.御苑的樓齡為7年,屬於較新的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑提供多樣化的住客設施,包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、瑜伽室、多功能宴會廳及兒童遊樂室等。此外,亦設有閱讀室、桑拿室及蒸氣室,滿足住客的休閒需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
高爾夫.御苑周邊的日常購物便利性一般,屋苑本身可能設有便利店。若需大型超級市場、街市或購物商場,則需駕車前往附近的粉嶺或上水市中心,車程約數分鐘至十多分鐘。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,高爾夫.御苑的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會根據單位面積和屋苑服務而定,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,由政府定期徵收。