悅安樓低層

大圍道49-53號

售
$680萬

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悅安樓低層

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基本信息

實用面積

519呎

$13102.1/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

悅安樓

樓盤編號

HD37661606

物業編號

CR56288619

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Loly Zhong

利嘉閣地產有限公司 | S-678787

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

悅安樓

樓齡

42年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

小學: 88・中學: 沙田區

步行到大圍站

2分鐘

按揭每月供款

首期

$68萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.9萬

*以上價錢只供參考

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生活配套

地鐵：大圍站（1.1 公里）

商場：金禧商場（79 米）

醫院：沙田醫院（5.5 公里）

社區設施：積富街休憩公園（212 米）

學校：東華三院冼次雲小學（328 米）

常見問題

悅安樓位於大圍，小學校網屬88區，涵蓋保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等多間學校。

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放盤編號：HD37661606;物業編號：CR56288619

實用面積：519呎，每呎13102.1元

間隔：3房2廳2廁

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代理：Loly Zhong;利嘉閣地產有限公司;S-678787

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學校：東華三院冼次雲小學（328 米）

常見問題

悅安樓位於大圍，小學校網屬88區，涵蓋保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等多間學校。

根據資料顯示，悅安樓的樓齡為43年。

悅安樓為單幢式舊式住宅，一般不設現代屋苑常見的會所、健身室或泳池等住客設施，主要提供基本管理服務。

悅安樓位於大圍市中心，購物非常方便。附近有惠康、百佳等超級市場及大圍街市。大型購物商場「圍方 The Wai」亦近在咫尺，提供多元化選擇。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業應課差餉租值釐定，分別約為5%及3%，需按季繳交。

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