買樓
租樓
會員中心
聯絡我們
屋苑一覽
地產資訊
登入
註冊
登入
註冊
主頁
住宅售盤
九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
靄華大廈
誠意出售 實用2房 平地電梯
靄華大廈
中層
私人住宅
元州街493-499號
2026-03-04
分享
加入收藏
屋苑專頁
售
$345萬
| @$10,748/呎
321呎
實用面積
398呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
1 / 5
相冊 (5)
售
$345萬
| @$10,748/呎
321呎
實用面積
398呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
基本信息
樓盤介紹
屋苑資料
家速生活圈
常見問題
同屋苑其他樓盤
樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37682423
樓盤編號
HD37682423
屋苑或大廈:靄華大廈
屋苑或大廈
靄華大廈
物業編號:020029
物業編號
020029
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-28
刊登日期
2026-02-28
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
許冰冰
喜居物業
｜C-070694
立即致電
線上查詢
誠意出售 實用2房 平地電梯
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
靄華大廈的屋苑資料
查看更多
屋苑:靄華大廈
屋苑
靄華大廈
樓齡:47年
樓齡
47年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:44
單位總數
44
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站:8分鐘
步行到長沙灣站
8分鐘
家速生活圈
靄華大廈 元州街493-499號
查看更大地圖
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
許冰冰
喜居物業
|
S-505215
立即致電
線上查詢
聯絡人
許冰冰
喜居物業
｜C-070694
立即致電
線上查詢
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.1萬
首期:$103.5萬
首期
$103.5萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
聯絡人
許冰冰
喜居物業
｜C-070694
立即致電
線上查詢
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.1萬
首期:$103.5萬
首期
$103.5萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
常見問題
靄華大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
靄華大廈位於長沙灣，小學校網屬40區，涵蓋中華基督教會協和小學、聖公會基愛小學等。中學校網則屬深水埗區，包括中華基督教會銘賢書院、英華書院等，選擇多元。
靄華大廈位於長沙灣，小學校網屬40區，涵蓋中華基督教會協和小學、聖公會基愛小學等。中學校網則屬深水埗區，包括中華基督教會銘賢書院、英華書院等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據2026年的時間點，靄華大廈的樓齡為48年。該物業約於1978年落成，屬於區內較早期的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
靄華大廈作為一幢較舊的單幢式私人住宅，通常不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用基本的住宅管理服務及升降機等公共設備。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
靄華大廈的日常生活購物非常方便。附近有超級市場如惠康、百佳，以及長沙灣街市可供採購新鮮食材。此外，鄰近亦有D2 Place等商場及各式商店，滿足不同購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價外，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因大廈規模和服務而異，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，由政府定期評估。
您可能有興趣的
您可能有興趣的
售盤一覽
長沙灣
[實盤]FIRM賣,偷步入市迎升浪,歡迎查詢榮利大廈 | 長沙灣售盤
[實盤]FIRM賣,偷步入市迎升浪,歡迎查詢
榮利大廈｜361呎｜2房1廁
售
$395萬
|
@10,941.8/呎售
深水埗
地鐵在旁 大積兩房 即約即睇黃金大廈 | 深水埗售盤
地鐵在旁 大積兩房 即約即睇
黃金大廈｜385呎｜2房1廁
售
$408萬
|
@10,597.4/呎售
長沙灣
[有匙] 市中心筍盤 有票即成 實用2房 快者得鴻裕大廈 | 長沙灣售盤
[有匙] 市中心筍盤 有票即成 實用2房 快者得
鴻裕大廈｜405呎｜2房1廁
售
$363萬
|
@8,963.0/呎售
您可能有興趣的
您可能有興趣的
售盤一覽
長沙灣
[實盤]FIRM賣,偷步入市迎升浪,歡迎查詢榮利大廈 | 長沙灣售盤
[實盤]FIRM賣,偷步入市迎升浪,歡迎查詢
榮利大廈｜361呎｜2房1廁
售
$395萬
|
@10,941.8/呎售
深水埗
地鐵在旁 大積兩房 即約即睇黃金大廈 | 深水埗售盤
地鐵在旁 大積兩房 即約即睇
黃金大廈｜385呎｜2房1廁
售
$408萬
|
@10,597.4/呎售
長沙灣
[有匙] 市中心筍盤 有票即成 實用2房 快者得鴻裕大廈 | 長沙灣售盤
[有匙] 市中心筍盤 有票即成 實用2房 快者得
鴻裕大廈｜405呎｜2房1廁
售
$363萬
|
@8,963.0/呎售
