天賦海灣 6座高層

康樂園

租
$36,000

|$35.5/呎租

售
$1,350萬

|$13,326.8/呎售

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康樂園6座高層

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基本信息

實用面積

1,013呎

$13326.8/呎售$35.5/呎租

建築面積

1,293呎

$10440.8/呎售$27.8/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

6座

樓盤編號

HD37665588

物業編號

CZ40189456

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

20/01/2026

樓盤介紹

George Lai

利嘉閣地產有限公司 | E-482877

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

康樂園

樓齡

屋苑期數

物業座數

1137

單位總數

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$405萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$4.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

天賦海灣 6座 高層

租$36,000

售$1,350萬

康樂園6座高層

基本信息

放盤編號：HD37665588;物業編號：CZ40189456

實用面積：1,013呎，每呎13326.8元，每呎租金35.5元

建築面積：1,293呎，每呎10440.8元，每呎租金27.8元

間隔：3房2廳3廁

樓盤介紹

代理：George Lai;利嘉閣地產有限公司;E-482877

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按揭月供參考：$4.5萬

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實用面積：1,013呎，每呎13326.8元，每呎租金35.5元

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醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。

日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。

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