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祥雲閣
祥雲閣 中層
樂楓徑5號
售
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祥雲閣
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基本信息
放盤編號：HD37658794;物業編號：CN43065319
實用面積：1,204呎，每呎13953.5元
建築面積：1,609呎，每呎10441.3元
實用面積
1,204呎
$13953.5/呎
建築面積
1,609呎
$10441.3/呎
間隔：3房2廳3廁
睡房
3
客廳
2
廁所
3
座向
南
景觀
-
特色
-
物業座數
祥雲閣
樓盤編號
HD37658794
物業編號
CN43065319
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Ivan Cheung;利嘉閣地產有限公司;E-358047
Ivan Cheung
利嘉閣地產有限公司 | E-358047
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
祥雲閣
樓齡
41年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
25
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭站
7分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$5.7萬
首期
$480萬
按揭成數
71.43%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5.7萬
*以上價錢只供參考
Ivan Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
E-358047
評分
5.0
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生活配套
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地鐵：火炭（1.5 公里）
商場：沙田商業中心（1.1 公里）
醫院：沙田醫院（4.9 公里）
社區設施：禾寮坑遊樂場（1.1 公里）
學校：培基小學（659 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
祥雲閣小學校網屬91區，附近有培基小學、浸信會呂明才小學等。中學校網屬沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等知名學校。
祥雲閣小學校網屬91區，附近有培基小學、浸信會呂明才小學等。中學校網屬沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等知名學校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，祥雲閣的樓齡為41年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
祥雲閣作為單幢式住宅，通常不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。主要提供基本的保安及物業管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
物業鄰近火炭港鐵站，步行可達。附近有銀禧花園商場及駿景園商場，內有超級市場、食肆及其他商店，購物尚算方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考政府估價。
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