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祥雲閣
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祥雲閣
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樂楓徑5號
2026-03-10
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售
$1,680萬
| @$13,953/呎
1,204呎
實用面積
1,609呎
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中層
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向南
座向
3房 2廳 3廁
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樓盤編號:HD37658794
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HD37658794
屋苑或大廈:祥雲閣
屋苑或大廈
祥雲閣
物業編號:CN43065319
物業編號
CN43065319
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
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單位特色
物業特色
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景觀
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Ivan Cheung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:祥雲閣
屋苑
祥雲閣
樓齡:41年
樓齡
41年
屋苑期數:-
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物業座數:1
物業座數
1
單位總數:25
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25
發展商:-
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其他設施:-
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校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭站:7分鐘
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按揭月供參考：$5.6萬
首期:$504萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$5.6萬
月供
$5.6萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
祥雲閣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
祥雲閣附近有多所學校，小學屬校網91，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學等。
祥雲閣附近有多所學校，小學屬校網91，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學等。
該物業的樓齡是多少？
祥雲閣的樓齡為42年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
祥雲閣作為單幢式住宅，通常不設大型住客設施如會所、健身室或泳池。住戶主要享用基本住宅服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
祥雲閣位於火炭區，日常生活購物尚算方便。附近有超級市場及食肆，而前往火炭港鐵站一帶亦有更多商店選擇。大型購物商場如沙田新城市廣場則需短程交通。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積和屋苑服務而定，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，這些費用均需定期繳付。
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