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樂雅苑
樂雅苑 高層
振華道50號
售
$398萬
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$8,522.5/呎售
樂雅苑
高層
居屋
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基本信息
放盤編號：HD37675198;物業編號：SA133885
實用面積：467呎，每呎8522.5元
建築面積：568呎，每呎7007.0元
實用面積
467呎
$8522.5/呎售
建築面積
568呎
$7007.0/呎售
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37675198
物業編號
SA133885
放盤日期
09/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
樂雅苑
樓齡
41年
屋苑期數
-
物業座數
6
單位總數
-
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場,休憩區
校網
小學: 48・中學: 觀塘區
牛頭角站
7分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.3萬
首期
$119.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
KELVIN
金滙地產代理公司
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振華道50號
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地鐵：九龍灣（1.9 公里）
商場：樂華北邨商場（181 米）
醫院：九龍城母嬰健康院（5.0 公里）
社區設施：彩霞道休憩處（507 米）
學校：樂華天主教小學（432 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
樂雅苑小學校網屬48區，涵蓋中華基督教會基法小學、聖安當小學等。中學則屬觀塘區，例如聖言中學、藍田聖保祿中學等，選擇多元。
樂雅苑小學校網屬48區，涵蓋中華基督教會基法小學、聖安當小學等。中學則屬觀塘區，例如聖言中學、藍田聖保祿中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，樂雅苑的樓齡為42年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場及休憩區，提供基本康樂設施供住客使用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
樂雅苑鄰近牛頭角街市，方便日常採買。附近亦有淘大商場及樂華商場，內設超級市場及各式店舖，購物便利。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，為其百分之五及百分之三。
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