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好彩洋樓
好彩洋樓 極高層
元朗安興街50號
售
$298萬
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$11,920.0/呎售
好彩洋樓
極高層
私人住宅
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基本信息
好彩洋樓的基本信息
放盤編號:HD37682772;物業編號:CY72263403
實用面積:250呎,每呎11920.0元
建築面積:350呎,每呎8514.3元
實用面積
250呎
$11920.0/呎售
建築面積
350呎
$8514.3/呎售
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:好彩洋樓
物業座數
好彩洋樓
樓盤編號:HD37682772
樓盤編號
HD37682772
物業編號:CY72263403
物業編號
CY72263403
放盤日期:02/03/2026
放盤日期
02/03/2026
最後更新日期:02/03/2026
最後更新日期
02/03/2026
樓盤介紹
代理:Irene Tam; 利嘉閣地產有限公司
Irene Tam
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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屋苑:好彩洋樓
屋苑
好彩洋樓
樓齡:45年
樓齡
45年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:78
單位總數
78
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站:9分鐘
步行到朗屏站
9分鐘
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按揭成數
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年
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按揭每月供款
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按揭月供參考:$9,892.048
首期:$89.4萬
首期
$89.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9,892.048
月供
$9,892.048
*以上價錢只供參考
Irene Tam
利嘉閣地產有限公司
|
S-613321
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元朗安興街50號
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地鐵:朗屏(872 米)
商場:元朗廣場(346 米)
醫院:元朗容鳳書母嬰健康院(481 米)
社區設施:元朗大馬路休憩花園(224 米)
學校:元朗商會小學(253 米)
常見問題
好彩洋樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
好彩洋樓小學屬73校網,區內有佛教陳榮根紀念學校及元朗公立中學校友會小學等。中學屬元朗區校網,包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等,選擇多元。
好彩洋樓小學屬73校網,區內有佛教陳榮根紀念學校及元朗公立中學校友會小學等。中學屬元朗區校網,包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,好彩洋樓的樓齡為46年。這屬於較舊的私人住宅物業,買家需留意其維修保養狀況。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
好彩洋樓作為一幢較舊的私人住宅,通常不設有大型住客會所、健身室或泳池等設施。一般僅提供基本的管理服務及升降機。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
好彩洋樓位於元朗市中心,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、元朗大橋街市及元朗廣場、YOHO MALL等大型購物商場,滿足各種需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位面積而異,差餉為應課差餉租值的5%,地租則為3%。實際金額需視乎單位而定。
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