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九龍
鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
萬年戲院大廈
萬年戲院大廈 高層
毓華里51-59號
售
$250萬
|
$7,911.4/呎售
萬年戲院大廈
私人住宅
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基本信息
萬年戲院大廈的基本信息
放盤編號：HD37656452;物業編號：D117405
實用面積：316呎，每呎7911.4元
實用面積
316呎
$7911.4/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:上車盤,筍盤
特色
上車盤,筍盤
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37656452
樓盤編號
HD37656452
物業編號:D117405
物業編號
D117405
放盤日期:04/11/2025
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期:02/02/2026
最後更新日期
02/02/2026
樓盤介紹
代理：PATRICK;金滙地產代理公司;E-274020
PATRICK
金滙地產代理公司 | E-274020
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:萬年戲院大廈
屋苑
萬年戲院大廈
樓齡:52年
樓齡
52年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:192
單位總數
192
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:13分鐘
步行到鑽石山站
13分鐘
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按揭月供參考：$8,298.698
首期:$75萬
首期
$75萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$8,298.698
月供
$8,298.698
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PATRICK
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毓華里51-59號
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地鐵：鑽石山（1.4 公里）
商場：鳳德商場（586 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.1 公里）
社區設施：慈雲山道休憩花園（212 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（348 米）
常見問題
萬年戲院大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬於45校網，附近有中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
小學屬於45校網，附近有中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
該物業的樓齡是多少？
該物業萬年戲院大廈樓齡為53年，於1973年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
萬年戲院大廈為單幢式舊式住宅，一般不設會所、健身室或泳池等大型住客設施。主要提供基本的住宅大堂及升降機服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
該物業位於慈雲山，日常生活購物非常方便。附近有慈雲山中心等購物商場，亦有超級市場及街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視乎單位面積而定，用於大廈日常維護。差餉及地租則為政府徵收的稅項，按物業的應課差餉租值計算。
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