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九龍
鑽石山 | 黃大仙
彩虹
峻弦
峻弦 1座 低層
豐盛街51號
售
$823萬
|
$12,413.3/呎售
峻弦
1座
低層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37672471;物業編號：C812469
實用面積：663呎，每呎12413.3元
建築面積：867呎，每呎9492.5元
實用面積
663呎
$12413.3/呎售
建築面積
867呎
$9492.5/呎售
間隔：3房2廳
睡房
3
客廳
2
廁所
-
座向
東北
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37672471
物業編號
C812469
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
峻弦
樓齡
15年
屋苑期數
-
物業座數
5
單位總數
723
發展商
新鴻基
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、緩跑徑、宴會廳、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室、香薰水療、休憩雅座
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
彩虹站
7分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.7萬
首期
$82.3萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$3.7萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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豐盛街51號
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地鐵：彩虹站（1.6 公里）
商場：彩雲商場二期（877 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（4.3 公里）
社區設施：牛池灣公園（623 米）
學校：彩雲聖若瑟小學（1.2 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
峻弦位於彩虹區，小學校網屬45區，涵蓋多間學校，例如嘉諾撒小學和聖博德天主教小學。中學則屬於黃大仙區校網，區內有中華基督教會協和書院及德望學校等知名學府。
峻弦位於彩虹區，小學校網屬45區，涵蓋多間學校，例如嘉諾撒小學和聖博德天主教小學。中學則屬於黃大仙區校網，區內有中華基督教會協和書院及德望學校等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，峻弦的樓齡為15年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
峻弦提供多元化的住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、桌球室、燒烤場及高爾夫球練習場。此外，還有音樂室、閱讀室、宴會廳及香薰水療等，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
峻弦鄰近彩虹邨及坪石邨，區內設有超級市場及街市，方便居民日常採購。此外，前往鑽石山荷里活廣場亦只需短車程，提供更多購物及餐飲選擇，整體而言購物尚算方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。峻弦的管理費一般約為每平方呎3.2至3.5港元。差餉按物業應課差餉租值5%計算，而地租則按應課差餉租值3%計算，兩者實際金額會因單位而異。
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